Historisches Anwesen mit entwicklungspotential in Ungstein!

Dieses historische Anwesen im Zentrum von Bad Dürkheim/Ungstein, mit einer Wohnfläche von 136 m², befindet sich in einer Denkmalschutzzone mitten im Ort. Änderungen an der Fassade und dem äußeren Erscheinungsbild zur Straße sind mit Absprache mit dem Denkmalschutzamt erlaubt. Für den Innenbereich und andere Außenbereiche gelten diese Einschränkungen jedoch nicht. Das Grundstück (mit 391 m²) umfasst neben dem Wohnhaus auch mehrere Scheunen, die das Potenzial bieten, in zusätzlichen Wohnraum umgebaut zu werden. Ein hofartiger Innenbereich ziert das Anwesen und bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und stellt ein interessantes Projekt für Käufer dar, die eine historische Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Besondere Merkmale sind die bereits eingebauten Schallschutzfenster auf der Straßenseite, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 50 m² Sandstein-Gewölbekeller unter dem rechten Teil des Anwesens, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Gasheizung stammt aus den 90er Jahren. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Investoren oder Käufer, die das Potenzial einer historischen Immobilie im Herzen von Ungstein nutzen möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.