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      • Einfamilienhaus mit großer Garage

        Einfamilienhaus mit großer Garage 

        Gonbach, Hauptstrasse 45c
        19.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, gepflegt
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Schwedenhaus mit Garten in Weisenheim am Berg

        Charmantes Schwedenhaus mit Garten in Weisenheim am Berg 

        Weisenheim am Berg
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lukrative, Art Doppelhaushölfte, 2 Wohnungen, in 67251 Freinsheim VKP 540 000,00 Euro

        Lukrative, Art Doppelhaushölfte, 2 Wohnungen, in 67251 Freinsheim VKP 540 000,00 Euro 

        Freinsheim
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Lukrative, Art Doppelhaushölfte, 2 Wohnungen, in 67251 Freinsheim VKP 540 000,00 Euro

        Lukrative, Art Doppelhaushölfte, 2 Wohnungen, in 67251 Freinsheim VKP 540 000,00 Euro 

        Freinsheim
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

        Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage  

        Freinsheim
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        355.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Wenn nicht jetzt wann dann....Baukindergeld, Zinstief, bauen sie jetzt ihr Traumhaus

        Wenn nicht jetzt wann dann....Baukindergeld, Zinstief, bauen sie jetzt ihr Traumhaus 

        Kallstadt , Pfalz
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Für sie geplant, aus einer Hand zum Festpreis

        Für sie geplant, aus einer Hand zum Festpreis 

        Kallstadt , Pfalz
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        429.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gelegenheit in der Altstadt! Großzügige Maisonette im Herzen Freinsheims

        Gelegenheit in der Altstadt! Großzügige Maisonette im Herzen Freinsheims 

        Freinsheim
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Handwerker aufgepasst!! Haus sucht neuen Eigentümer!!***

        **Handwerker aufgepasst!! Haus sucht neuen Eigentümer!!***  

        Bad Dürkheim
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        k.A.
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen zu Mietkonditionen!

        Bauen zu Mietkonditionen! 

        Kallstadt , Pfalz
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DÜW-Leistadt | Wohnhaus mit Garten, Innenhof und Anbau

        DÜW-Leistadt | Wohnhaus mit Garten, Innenhof und Anbau 

        Bad Dürkheim
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GROSSZÜGIGES 1 - 2 FAMILIENHAUS IN RUHIGER WALDRANDLAGE

        GROSSZÜGIGES 1 - 2 FAMILIENHAUS IN RUHIGER WALDRANDLAGE 

        Bobenheim am Berg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Anwesen in Bestlage!

        Außergewöhnliches Anwesen in Bestlage! 

        Bobenheim am Berg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Wochenendhaus mit Grundstück im Pfälzer Wald

        Sehr gepflegtes Wochenendhaus mit Grundstück im Pfälzer Wald 

        Annaberg b Bad Dürkheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Idyllisches Wochenendgrundstück Mitten im Pfälzer Wald

        Idyllisches Wochenendgrundstück Mitten im Pfälzer Wald 

        Bad Dürkheim
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        158.000 €
        Kaufpreis
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Dieses Haus schützt seine Bewohner schon mehrere 100 Jahre ....

        Dieses Haus schützt seine Bewohner schon mehrere 100 Jahre .... 

        Neuleiningen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        349.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viel Raum für Neues !

        Viel Raum für Neues ! 

        Großkarlbach
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Logenplatz unterhalb Burg Neuleiningen - Historisches Stadthaus mit Panoramaterrasse!

        Ihr Logenplatz unterhalb Burg Neuleiningen - Historisches Stadthaus mit Panoramaterrasse! 

        Neuleiningen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit ELK Haus in die eigenen vier Wände

        Mit ELK Haus in die eigenen vier Wände 

        Weisenheim am Sand
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        487.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz in ruhiger Sonnenlage

        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz in ruhiger Sonnenlage 

        Weisenheim am Sand
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        429.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herxheim am Berg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herxheim am Berg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herxheim am Berg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herxheim am Berg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herxheim am Berg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herxheim am Berg oder 4-Zimmer-Wohnung in Herxheim am Berg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herxheim am Berg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herxheim am Berg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herxheim am Berg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herxheim am Berg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herxheim am Berg.

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