Sie lieben Vogelgezwitscher? Hier ist das Haus dazu

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf 151 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit sechs Zimmern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse (vor ca. 3 Monaten neu gefliest) zur Südseite, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten, der direkt an den idyllischen Isenach Bach grenzt, bietet eine gepflegte Grünfläche und das gegenüberliegende Bergpanorama ist unverbaubar – ein wahrer Genuss für Naturliebhaber. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was den Komfort für Besucher erhöht. Über eine hochwertige Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum schönen Balkon. Zusätzlich befindet sich hier ein Ankleidezimmer. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zum großen Dachgeschoss, das noch Ausbaupotenzial bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2019 renoviert und seniorengerecht umgebaut. Es ist funktional gestaltet und bietet eine große Walk-in-Dusche, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Im Keller finden Sie einen Waschraum, die Heizungsanlage und einen Technikraum. Ein großer Kellerraum bietet vielfältige Lagermöglichkeiten. Zudem gibt es ein modernes Duschbad mit Toilette. Ein weiterer großer Raum mit viel Tageslicht kann als Studio, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer genutzt werden. Das massiv gebaute Haus wurde aus Poroton Steinen (Hochlochziegel aus Ton)

- Wohnfläche: 151 m² - Baujahr: 2000 - Zimmeranzahl: 6 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Garten vorhanden - Gäste-WC vorhanden - Kaufpreis: 580.000 € Eingangsbereich: - Zugang über Treppe mit Metallgeländer - Haustür aus Holz Außenbereich: - Fassade in hellem Farbton - Satteldach mit Ziegeln - Gepflasterte Einfahrt Innenbereich: - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster - Heizung: Zentralheizung Gas - Fußbodenheizung im Erdgeschoss Besondere Merkmale: - Ruhige Wohnlage - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten - Wanderwege Garage: - elektrisches Tor - Speicher - seitlich separater Eingang Garten: - direkt am Bach - pflegeleicht angelegt - unverbaubare Aussicht auf Bach/Berge - komplett mit Stahlzaun eingezäunt - 5000L Zisterne für Dachregenwasser Sammlung Bitte beachten Sie, dass die detaillierte Ausstattungsliste auf den vorhandenen Informationen basiert.

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>