FELDRANDLAGE (Traumblick) - *Einfamilienhaus oder Zweiparteienhaus mit Garage & Garten*

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das direkt am Rande eines wunderschönen Feldes liegt. Die Sonne scheint auf die Felder, die Vögel singen ihre süßen Melodien und die frische Luft erfüllt jeden Raum Ihres Hauses. Dieses Zwei-Parteien-Haus bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Das Haus, das 1972 erbaut wurde, steht auf einem 559 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 175 m² sowie eine Nutzfläche von 101 m². Die beiden separaten Wohneinheiten sind ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihre Unabhängigkeit bewahren wollen. Oder für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Der große Garten mit einer kleinen Hütte/Geräteschuppen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und die Möglichkeit, Werkzeuge und Geräte zu lagern. Doch das Highlight des Hauses ist sicherlich der lichtdurchflutete Hausflur, der durch die großen Glasbausteine eine wunderschöne Atmosphäre schafft. Die Glasbausteine ermöglichen es, dass das natürliche Licht in den Hausflur eindringt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Jede der beiden Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Alle Räume haben Zugänge zum Außenbereich, im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, im Obergeschoss ein großer Balkon. Beide Wohneinheiten haben ein Bad mit Tageslicht und ein direkt daneben gelegenes Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Untergeschoss bietet viele Nutzräume und einen großen ausgebauten Partyraum, der ideal für Feiern und Veranstaltungen ist. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Lagerung und

*Ausstattung der Immobilie:* *Grundstück:* - 559 m² großes Grundstück - Großer Garten mit einer kleinen Hütte/Geräteschuppen - Garage *Haus:* - 2 separate Wohneinheiten - Jede Wohneinheit mit: - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Tageslicht - Gäste-WC mit Tageslicht - Lichtdurchfluteter Hausflur durch große Glasbausteine - Doppelt verglaste Fenster *Keller:* - Komplett unterkellert - Viele Nutzräume - Großer ausgebauter Partyraum *Böden:* - Parkett - Fliesen *Außenbereich:* - Terrasse im Erdgeschoss - Großer Balkon im Obergeschoss

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