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      • VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS
        VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS 
        Mannheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Mutterstadt, Medardusring 180
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Wohn- und Gewerbehaus mit Ausbaupotenzial
        Großes Wohn- und Gewerbehaus mit Ausbaupotenzial 
        Maxdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        870.000 €
        Kaufpreis
        706 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Dopelhaushälfte/Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) in Ilvesheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
        Dopelhaushälfte/Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) in Ilvesheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage 
        Ilvesheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        950.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Aufwendig saniertes, historisches Zweifamilenhaus im Herzen der Altstadt von Ladenburg
        Aufwendig saniertes, historisches Zweifamilenhaus im Herzen der Altstadt von Ladenburg 
        Ladenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes, freistehendes 4-Fam.-Haus in Feldrandlage, Neu-Edingen - 40003478
        Gepflegtes, freistehendes 4-Fam.-Haus in Feldrandlage, Neu-Edingen - 40003478 
        Edingen-Neckarhausen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Von Poll Immobilien Historisches Anwesen mit großem Westgarten in Kernaltstadt
        Von Poll Immobilien Historisches Anwesen mit großem Westgarten in Kernaltstadt 
        Ladenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sachwert schlägt Geldwert! Wohn und Geschäftshaus in Mannheim.
        Sachwert schlägt Geldwert! Wohn und Geschäftshaus in Mannheim. 
        Mannheim (Feudenheim)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        965.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
      • RSI Invest bietet an: Top Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus
        RSI Invest bietet an: Top Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus  
        Mannheim (Oststadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        3.400.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT Wohnen und arbeiten unter einem Dach leicht gemacht
        RESERVIERT Wohnen und arbeiten unter einem Dach leicht gemacht 
        Mannheim (Rheinau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Villenartiges Mehrgenerationenhaus in Toplage mit 250 m² und schönem Garten!
        Villenartiges Mehrgenerationenhaus in Toplage mit 250 m² und schönem Garten! 
        Mannheim (Neuostheim)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Reihenhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Mannheim
        Charmantes Reihenhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Mannheim 
        Mannheim (Neuhermsheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***HAUS STATT WOHNUNG - IHR EIGENHEIM MIT TERRASSE ZUM WOHLFÜHLEN - H1***
        ***HAUS STATT WOHNUNG - IHR EIGENHEIM MIT TERRASSE ZUM WOHLFÜHLEN - H1*** 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        529.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***SCHLÜSSELFERTIG EINZIEHEN - MIT GARTEN - H2***
        ***SCHLÜSSELFERTIG EINZIEHEN - MIT GARTEN - H2*** 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNEN & ARBEITEN MIT GROßEM GRUNDSTÜCK
        WOHNEN & ARBEITEN MIT GROßEM GRUNDSTÜCK 
        Mannheim (Oststadt)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool in gesuchter Lage!
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool in gesuchter Lage! 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS
        VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS 
        Mannheim (Rheinau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 68309 Mannheim, Enzianstr.
        Mehrfamilienhaus in 68309 Mannheim, Enzianstr. 
        Mannheim (Käfertal)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        320.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Platz für Generationen! 2-Familienhaus in MA-Käfertal
        Platz für Generationen! 2-Familienhaus in MA-Käfertal 
        Mannheim (Käfertal)
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Mannheim zu verkaufen.
        Mehrfamilienhaus in Mannheim zu verkaufen. 
        Mannheim (Neckarau)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ilvesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ilvesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ilvesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ilvesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ilvesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ilvesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Ilvesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ilvesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ilvesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ilvesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ilvesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ilvesheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ilvesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.