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      • Kleines Haus im Zentrum von Weinheim - Provisionsfrei
        Kleines Haus im Zentrum von Weinheim - Provisionsfrei 
        Weinheim
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        280.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gönnen Sie sich - ein großzügiges - modernes Haus..
        Gönnen Sie sich - ein großzügiges - modernes Haus.. 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Energiesparer in idyllischer Lage
        Energiesparer in idyllischer Lage 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Heddesheim - Neubau einer attraktiven Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage...!
        Heddesheim - Neubau einer attraktiven Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage...! 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * JETZT oder NIE ... Dein Zuhause ... in Heddesheim *
        * JETZT oder NIE ... Dein Zuhause ... in Heddesheim * 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügigkeit auf zwei Etagen! (inkl. Grundstück)
        Großzügigkeit auf zwei Etagen! (inkl. Grundstück) 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        621.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges, gepfl., Reihenhs. m. idyllischem Garten, Heddesheim - 10003435 - Erbpacht oder Grundstückskauf
        Sonniges, gepfl., Reihenhs. m. idyllischem Garten, Heddesheim - 10003435 - Erbpacht oder Grundstückskauf 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit Garten in Südausrichtung in Ladenburg!
        Reihenendhaus mit Garten in Südausrichtung in Ladenburg! 
        Ladenburg, Benzstr. 20
        Ausstattung: Gäste WC
        589.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit Garten in Südausrichtung in Ladenburg
        Reihenmittelhaus mit Garten in Südausrichtung in Ladenburg 
        Ladenburg, Benzstr. 20
        Ausstattung: Gäste WC
        539.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Bauhaus von Kern-Haus im Neubaugebiet (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Modernes Bauhaus von Kern-Haus im Neubaugebiet (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Ladenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.205.300 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus am See.
        Haus am See. 
        Mannheim (Vogelstang)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Von Poll Immobilien Historisches Anwesen mit großem Westgarten in Kernaltstadt
        Von Poll Immobilien Historisches Anwesen mit großem Westgarten in Kernaltstadt 
        Ladenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großsachsen exclusive Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage.
        Großsachsen exclusive Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage. 
        Hirschberg an der Bergstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        669.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Keine zusätzliche Käuferprovision! Wohnen und Leben wie in einem Bungalow mit Garten incl.  Einliegerwohnung
        Keine zusätzliche Käuferprovision! Wohnen und Leben wie in einem Bungalow mit Garten incl. Einliegerwohnung 
        Viernheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alles - außer gewöhnlich!
        Alles - außer gewöhnlich! 
        Mannheim (Wallstadt)
        Ausstattung: Terrasse
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten in beliebter Lage von Ilvesheim
        Vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten in beliebter Lage von Ilvesheim 
        Ilvesheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Interessantes Paket für Kapitalanleger: 2 moderne Wohnungen + Gewerbeeinheit
        1.336.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Weinheim Lützelsachsen attraktive DHH in SÜD-Lage
        Weinheim Lützelsachsen attraktive DHH in SÜD-Lage 
        Weinheim , Bergstr
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Ebert-Ring in Weinheim
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Ebert-Ring in Weinheim 
        Weinheim , Bergstr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        480.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heddesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heddesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heddesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heddesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heddesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heddesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Heddesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heddesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heddesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heddesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heddesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heddesheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heddesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.