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      • 1/23
        Gepflegtes, zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten und Garagen!
        Gepflegtes, zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten und Garagen! 
        Mannheim / Neckarstadt-West
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        999.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neubauvorhaben in Hemsbach - Ihr Reihenmittelhaus!
        Neubauvorhaben in Hemsbach - Ihr Reihenmittelhaus! 
        Hemsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        689.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus / Reiterhof
        Einfamilienhaus / Reiterhof 
        Heppenheim (Bergstraße)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        749.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Großzügiges Reihenendhaus lädt zum Wohlfühlen ein
        Großzügiges Reihenendhaus lädt zum Wohlfühlen ein 
        Wilhelmsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Modernes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie!
        Modernes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie! 
        Wilhelmsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Provisionsfrei | Erstbezug nach Sanierung - sehr modernes 2FH, zentrale Lage
        Provisionsfrei | Erstbezug nach Sanierung - sehr modernes 2FH, zentrale Lage 
        Ludwigshafen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        ++ Moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, kleinem Garten und Garage ++
        ++ Moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, kleinem Garten und Garage ++ 
        Heppenheim (Bergstraße)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaft großes Mehrfamilienhaus
        Traumhaft großes Mehrfamilienhaus 
        Schönau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        790.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/26
        RESERVIERT! Handwerker aufgepaßt!!!! Sanierungsbedürftiges EFH mit Erweiterungspotential (Grundstück 923 qm!!!)
        649.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Top Lage Altrip
        Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Top Lage Altrip 
        Altrip
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        *** Provisionsfrei *** Natur und Garten genießen!
        *** Provisionsfrei *** Natur und Garten genießen! 
        Heddesheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Perfekt zum selbst einziehen und vermieten - Kernsaniertes 3-Familienhaus mit schönem Garten
        789.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Haus mit Garten in Hirschberg an der Bergstraße
        Familienfreundliches Haus mit Garten in Hirschberg an der Bergstraße 
        Hirschberg an der Bergstraße
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familien Reihenendhaus zum Kauf oder als Anlage
        2-Familien Reihenendhaus zum Kauf oder als Anlage 
        Mannheim (Wallstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenhaus mit großem Garten
        Modernes Reihenhaus mit großem Garten 
        Hirschberg an der Bergstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück!
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück! 
        Mannheim (Wallstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT! Ausreichend Platz für die Großfamilie! Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage von Viernheim
        RESERVIERT! Ausreichend Platz für die Großfamilie! Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage von Viernheim 
        Viernheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        535.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Umbau, Neubau oder Abriss... hier ist vieles möglich  - 1-Fam.-Haus + Anbau + Scheune + Garten
        460.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte neuwertige Doppelhaushälfte
        Traumhafte neuwertige Doppelhaushälfte 
        Weinheim , Bergstr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        840.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ilvesheim sucht neue Familie
        Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ilvesheim sucht neue Familie 
        Ilvesheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heddesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heddesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heddesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heddesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heddesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heddesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Heddesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heddesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heddesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heddesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heddesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heddesheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heddesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.