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    Online seit: 11.06.2025

    Einseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garagen -in ruhiger und gesuchter Lage

    68239 Mannheim / Seckenheim
    680.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    604 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    68239 Mannheim / Seckenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Stil eines klassischen Siedlungshauses, das sich durch eine solide Bausubstanz und eine clever strukturierte Aufteilung auszeichnet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage. Das Gebäude ist im vorderen Bereich voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die sich jeweils über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstrecken – ideal für Mehrgenerationenwohnen. Alternativ lässt sich die Immobilie auch hervorragend als klassisches Einfamilienhaus nutzen. Im gesamten Haus wurden Isolierfenster mit Rollläden verbaut. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung im hinteren Grundstücksbereich – ideal für Gäste, Teenager, als Büro oder zur separaten Vermietung. Zur Liegenschaft gehören außerdem: •Zwei unterkellerte Garagen – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche •Ein Carport – zusätzlicher geschützter Stellplatz Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

    Grundriss

     Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Suebenheim, einem gepflegten und ruhigen Stadtteil im Südosten von Mannheim zwischen Seckenheim und Friedrichsfeld. Die Straße Waldspitze liegt in einem angenehm grünen und familienfreundlichen Wohngebiet, das sich durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder, Wälder und Spazierwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof Mannheim-Friedrichsfeld ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Autobahnen A5 und A6 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende regional und überregionale Erreichbarkeit.

    Sonstiges

    Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
    Logo Herr Jan Reißmann

    Zink Immobilien GmbH

    Herr Jan Reißmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29129064  |  Referenz-ID: 10736 H


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