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Familienglück in ruhiger Lage!

67063 Ludwigshafen

398.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	398.000 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	180 m²
Grundstück:	200 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Baujahr:	1925
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-04-16
Energiebedarfskennwert:	146 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1925

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Standort

67063 Ludwigshafen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 9 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie – ideal auch für Homeoffice, Hobbyräume oder Gäste. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und befindet sich in einem sehr ordentlichen und und gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können. Der großzügige Balkon sowie der gepflegte Garten bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt, Hobbyraum oder Ähnliches. Das Angebot im Überblick: • Einfamilienhaus • ca. 180 m² Wohnfläche • ca. 200 m² Grundstück • Baujahr: 1925 • 9 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC • vollunterkellert • Garten • großer Balkon ... und vieles mehr! Ob als Familiennest, Mehrgenerationenhaus oder mit Raum für Beruf und Freizeit – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Friesenheim – einer der ältesten und gefragtesten Lagen Ludwigshafens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Straßenbahn bringt Sie schnell in die Innenstadt oder nach Mannheim. Friesenheim bietet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und guter Infrastruktur – ideal für Familien und Berufstätige.

RE/MAX Optimal Limburgerhof

Herr Hüseyin Özkan

Impressum

Exposé-ID: 29162291 | Referenz-ID: QM472

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