Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

Geografische Lage Die Neckarstadt-West liegt nördlich des Neckars und ist ein Teil des Stadtbezirks Neckarstadt. Der Stadtteil grenzt direkt an die Mannheimer Innenstadt, was ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die eine urbane Umgebung mit guter Anbindung suchen. Östlich wird der Stadtteil von der Neckarstadt-Ost begrenzt, und im Westen schließt sich das Industriegebiet um den Bonadieshafen an. Architektonische Besonderheiten Die Neckarstadt-West ist geprägt von Gebäuden aus der Gründerzeit, da der Stadtteil im Zweiten Weltkrieg weitgehend unzerstört blieb. Die breiten Straßen und imposanten Altbauten verleihen dem Viertel einen historischen Charme. Typisch sind die reich verzierten Fassaden und großzügigen Innenhöfe, die oft als Treffpunkte genutzt werden. Kulturelle Vielfalt Dieser Stadtteil ist ein multikultureller Hotspot: Menschen aus über 160 Nationen leben hier, was sich in einem breiten Angebot an internationalen Restaurants, Cafés und Geschäften widerspiegelt. Die kulturelle Vielfalt prägt auch das gesellschaftliche Leben, von interkulturellen Veranstaltungen bis hin zu lokalen Festen. Freizeit und Erholung Neckarufer: Die Promenade am Neckar lädt zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein. Sie bietet auch zahlreiche Grünflächen für Picknicks oder Erholung. Alter Messplatz: Als zentraler Treffpunkt ist er umgeben von kulturellen Einrichtungen wie der Alten Feuerwache, dem Capitol und verschiedenen Cafés. Parks und Spielplätze: Familien schätzen die vielen Spielplätze und den Abenteuerspielplatz „Erlenhof“. Wirtschaft und Infrastruktur Gewerbe: Der westliche Teil des Stadtteils beherbergt den Bonadieshafen, ein Binnenhafen, der von Industrie- und Gewerbebetrieben genutzt wird. Gleichzeitig finden sich hier alternative Bars und Clubs, die das Nachtleben beleben. Wohnraum: Die Mietpreise in der Neckarstadt-West sind vergleichsweise moderat, was den Stadtteil besonders für Studierende, junge Familien und Künstler attraktiv macht. Verkehrsanbindung Die