Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige & geschmackvolle 3ZKB DG-Wohnung mit Garage

Erstbezug nach Sanierung! Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Wohnküche und Duschbad verfügt über ca. 65m² Wohnfläche. Hochwertige Fliesen und geschmackvoller Parkettboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Der ca. 22m² große Wohn-/Essbereich ist ideal um gemeinsame Zeit zu verbringen. Das Schlafzimmer mit ca. 13m² befindet sich zur Hofseite der Immobilie. Eine moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden heben die hochwertige Neugestaltung der Immobilie hervor. Eine Video-Gegensprechanlage mit App Steuerung darf natürlich nicht fehlen. Die Fassade des ruhig gelegenen 4 Familienhauses wurde 2023 erneuert und gedämmt. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms genutzt. Eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Funk-Tor ist in der Kaltmiete bereits inbegriffen.

- Gaszentralheizung - Kunststofffenster 2fach bzw. 3fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage mit APP-Steuerung - Parkett-/Fliesenboden - Einzelgarage mit elektrischem Funk-Tor - Spitzboden als Abstellbereich

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