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Wohnungen in Brühl/Baden für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 279 Wohnungsangebote in Brühl/Baden und Umgebung zur Auswahl. Neben 114 Etagenwohnungen stehen aktuell 18 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Neu
    Schwetzingen-Nordstadt  3 ZKB,Balkon zu vermieten

    Schwetzingen-Nordstadt 3 ZKB,Balkon zu vermieten 

    Schwetzingen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    611 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 ZKB. Mietwohnung in 68723 Schwetzingen

    2 ZKB. Mietwohnung in 68723 Schwetzingen 

    Schwetzingen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    510 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • ab sofort - WG Zimmer in Schwetzingen- vollständig möbliert

    ab sofort - WG Zimmer in Schwetzingen- vollständig möbliert 

    Schwetzingen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    13 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • ab sofort - WG Zimmer in Schwetzingen- vollständig möbliert

    ab sofort - WG Zimmer in Schwetzingen- vollständig möbliert 

    Schwetzingen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    4-Zi.-Wohnung in der 1. Etage, 125 m²

    4-Zi.-Wohnung in der 1. Etage, 125 m² 

    Mannheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    910 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier lässt es sich wohlfühlen!

    Hier lässt es sich wohlfühlen! 

    Mannheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil
    648 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schwetzingen Teichgewann

    Schwetzingen Teichgewann 

    Schwetzingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    89 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 68723 Schwetzingen-frei ab 1. September 2019, kpl. möblierte u, große 4 ZKB-DG Whg. auch für WG geeignet, Miete 1.200.-€ Warmmiete

    68723 Schwetzingen-frei ab 1. September 2019, kpl. möblierte u, große 4 ZKB-DG Whg. auch für WG geeignet, Miete 1.200.-€ Warmmiete 

    Schwetzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche, frei, WG geeignet
    1.200 €
    Warmmiete
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neu saniertes Zuhause!

    Ihr neu saniertes Zuhause! 

    Mannheim
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    510 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad, kleinem Balkon in kleiner Wohneinheit, ruhige Lage in Mannheim Rheinau

    2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad, kleinem Balkon in kleiner Wohneinheit, ruhige Lage in Mannheim Rheinau 

    Mannheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung
    740 €
    Warmmiete
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Luxuriöse 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Stellplatz und hochwertiger Einbauküche

    Luxuriöse 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Stellplatz und hochwertiger Einbauküche 

    Oftersheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
    1.450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • REMAX - Wohnen in einem 3-Familienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße ( Nähe Blaue Adria )

    REMAX - Wohnen in einem 3-Familienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße ( Nähe Blaue Adria ) 

    Altrip
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne 3 ZKB-Wohnung mit kpl. Küche+neuem Laminatboden EG in MA-Rheinau/Pfingstberg

    Schöne 3 ZKB-Wohnung mit kpl. Küche+neuem Laminatboden EG in MA-Rheinau/Pfingstberg 

    Mannheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

    Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück 

    Mannheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Möbliertes App.,in ruhiger Lage (Casterfeld) und doch zentral,ideal für Wochenendfahrer,inkl. Internet und Telefon
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • HD-Kurpfalzhof: Maisonette-Wohnung in ländlicher Lage

    HD-Kurpfalzhof: Maisonette-Wohnung in ländlicher Lage 

    Heidelberg
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    990 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hervorragend für die kleine Familie!

    Hervorragend für die kleine Familie! 

    Mannheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    566 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliche 3 Zimmer

    Gemütliche 3 Zimmer 

    Mannheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    532 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Absolut erstaunlich!

    Absolut erstaunlich! 

    Mannheim
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    645 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    + Kleeblatt Immobilien + MA-Almenhof: Ideal f. Wochenendheimfahrer oder als Zweitwohnung

    + Kleeblatt Immobilien + MA-Almenhof: Ideal f. Wochenendheimfahrer oder als Zweitwohnung 

    Mannheim
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    37 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

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Tipps für Brühl/Baden

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Brühl/Baden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Brühl/Baden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Brühl/Baden relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Brühl/Baden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Brühl/Baden vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Brühl/Baden mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Brühl/Baden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Brühl/Baden suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Brühl/Baden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Brühl/Baden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Brühl/Baden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Brühl/Baden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Brühl/Baden.


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