---------- N e u b a u ---------- Modernes Reihenmittelhaus für Anspruchsvolle

Objekttyp: Reihenmittelhaus Wohnfläche: ca. 142,78 m² Grundstücksgröße: ca. 230 m² Zimmer: 5 Baujahr: Projektiert Energieversorgung: Fernwärme/Geothermie Objektbeschreibung: Dieses exklusive Reihenmittelhaus im begehrten Neubaugebiet Schnellenberger Weg bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Architektur mit Staffelgeschoss und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,78 m² auf einem Eigentumsgrundstück von 230 m² vereint dieses Zuhause Komfort, Energieeffizienz und modernes Design. Das Grundstück ist im Hauspreis enthalten und wird direkt von der NLG erworben. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum - Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer - Staffelgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein stilvolles Duschbad sowie ein Abstellraum Ausstattungshighlights: - Effiziente Beheizung durch Fernwärme/Geothermie - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Bäder mit stilvollen Handtuchwärmern - Malerarbeiten und Bodenbeläge bereits inklusive - Gepflasterte Zuwegung und Terrasse - Zwei PKW-Stellplätze für komfortables Parken Dieses Reihenmittelhaus bietet höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Hinweis: Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.