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      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Barendorf, Immenkorb 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Oldendorf (Luhe), Kösterstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gesundes ,ökologisches Wohnen im Massivholzhaus
        Gesundes ,ökologisches Wohnen im Massivholzhaus 
        Lüneburg (Altstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        259.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmalige Chance für Kapitalanleger
        Einmalige Chance für Kapitalanleger 
        Lüneburg (Altstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        739.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ! RESERVIERT ! -WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg
        ! RESERVIERT ! -WOHNANLAGE - Wilschenbrucher Weg 
        Lüneburg (Rotes Feld)
        Ausstattung: provisionsfrei
        2.050.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Reihenhaus in 21335 Lüneburg, Zechlinstr.
        Reihenhaus in 21335 Lüneburg, Zechlinstr. 
        Lüneburg (Rotes Feld)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        207.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Urbaner Lifestyle - klassischer Stil
        Urbaner Lifestyle - klassischer Stil 
        Lüneburg (Kreideberg)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Reihenendhaus mit Einliegerwohnung am Liebesgrund *TOPLAGE*
        Attraktives Reihenendhaus mit Einliegerwohnung am Liebesgrund *TOPLAGE* 
        Lüneburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei, WG geeignet
        459.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        +++ Diskrete Vermarktung - MFH mit 6 Einheiten in Lüneburg +++
        +++ Diskrete Vermarktung - MFH mit 6 Einheiten in Lüneburg +++ 
        Lüneburg (Schützenplatz)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        518 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21337 Lüneburg, Kurt-Schumacher-Str.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21337 Lüneburg, Kurt-Schumacher-Str. 
        Lüneburg (Kaltenmoor)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        445.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • LÜNEBURG - DIREKT AM SEE - KAPITALANLAGE
        LÜNEBURG - DIREKT AM SEE - KAPITALANLAGE 
        Lüneburg (Weststadt)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage!
        Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage! 
        Lüneburg (Mittelfeld)
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ++ Katzensprung zum Marktplatz ++ DHH mit Garten und viel Potentzial  +++
        ++ Katzensprung zum Marktplatz ++ DHH mit Garten und viel Potentzial +++ 
        Lüneburg (Goseburg-Zeltberg)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DHH MODERNISIERT ÜBER 4 EBENEN, VOLLKELLER MIT CARPORT & EIGENTUMSGRUNDSTÜCK IN ZENTRALER WOHNLAGE!
        DHH MODERNISIERT ÜBER 4 EBENEN, VOLLKELLER MIT CARPORT & EIGENTUMSGRUNDSTÜCK IN ZENTRALER WOHNLAGE! 
        Lüneburg (Goseburg-Zeltberg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fasanenweg in Lüneburg
        Zwangsversteigerung Haus, Fasanenweg in Lüneburg 
        Lüneburg (Wilschenbruch)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        404.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Lüneburg
        Einfamilienhaus in Lüneburg 
        Lüneburg (Wilschenbruch)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        404.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 21337 Lüneburg, Fasanenweg
        Einfamilienhaus in 21337 Lüneburg, Fasanenweg 
        Lüneburg (Wilschenbruch)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        404.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Architektenhaus in Lüneburg-Oedeme
        Großzügiges Architektenhaus in Lüneburg-Oedeme 
        Lüneburg (Oedeme)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für kreative Köpfe: 1000m² Grundstück mit Haus mitten in Lüneburg
        Für kreative Köpfe: 1000m² Grundstück mit Haus mitten in Lüneburg 
        Lüneburg (Neu Hagen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top-Einfamilienhaus in Lüneburg
        Top-Einfamilienhaus in Lüneburg 
        Lüneburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert
        404.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lüneburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüneburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüneburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüneburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüneburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüneburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüneburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lüneburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lüneburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lüneburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lüneburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lüneburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.