Online seit: 21.02.2025
Ladenlokal - Praxis
40699 Erkrath880 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
110 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Warmmiete: | 1.230 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Kaution: | 2.640 € |
Beschreibung
Das barrierefreie Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Hochdahl.
Die Ladenfläche im vorderen Bereich ist durch die große Schaufensterfront besonders hell und einladend. Im hinteren Teil des Lokals befinden sich ein separates Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller.
Zum Ladenlokal gehört auch eine Garage.
Ausstattung
- barrierefrei im Erdgeschoss
- Büro mit Abstellraum
- Labor
- Keller
- Garage
- zwei Klimakassetten in der Rasterdecke
Lage
Erkrath ist eine wirtschaftlich starke Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Der Stadtteil Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen. Das Ladenlokal befindet sich im Stadtteil Hochdahl etwas außerhalb des Zentrums. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden. Die Bushaltestelle mit den Linien 780 und O5 in Richtung Düsseldorf liegt praktisch um die Ecke. Die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets.
Sonstiges
Der Mietpreis ist eine Ausgangsmiete. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Giuliano De Curtis
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 211 929689-31
- Fax: +49 211 929689-29
Exposé-ID: 22340216 | Referenz-ID: 1384V
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Lokales Finden war noch nie so einfach
