Verkauft - Renditestarke Eigentumswohnung mit Balkon

In direkter Nähe zum Neubaugebiet "Fliegerhorst" befindet sich diese 3- Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 vermietet und weist derzeit eine netto Kaltmiete von monatlich 598,- € / p.a. 7.176,- € auf und bietet somit eine Rendite von satten 5,18 %. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 60 m². Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Zur Linken das Bad und die Küche, geradeaus ein Schlafzimmer, zur Rechten das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zwei großzügigen Balkone mit Südausrichtung, die im Laufe der Zeit zu einem einzelnen Balkon zusammengeführt wurden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m², der weiteren Stauraum bietet. Es ist geplant in absehbarer Zeit die Rasenfläche vor dem Objekt in einen hauseigenen großen Parkplatz umzugestalten, sodass jede Wohnung einen eigenen Stellplatz erhält. Die Kosten dafür wurden bereits von der aktuellen Hausgemeinschaft beglichen, dass hier keine weiteren Kosten auf Sie zukommen werden.

Einen ersten Eindruck des Hauses können Sie sich in folgendem professionellen Objektvideo machen: https://youtu.be/7v1PtN1EKdI

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