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    Online seit: 24.02.2025

    Büroflächen sofort beziehbar

    93073 Neutraubling
    860 €
    Kaltmiete
    107 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 860 €
    Warmmiete: 1.130 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst.
    Nebenkosten: 270 €
    Kautionstext: 2 Kaltmieten

    Standort

    93073 Neutraubling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ein Bürogebäude in der Oberheisingerstraße in Neutraubling. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2013 komplett renoviert. Zu vermieten sind das 2. und 3. Stockwerk, entweder zusammen oder auch einzeln. Jede Büroeinheit ist durch einen eigenen Eingang über ein Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Auch eine Lagerfläche direkt beim Gebäude gibt es die man anmieten kann. 1. Obergeschoß: - 107,47 m² - Kaltmiete 860 € Dachgeschoß: - 94,67 m² - Kaltmiete 757 € Freifläche verfügbar ca. 1.500-2.000 m² - 1 € je m² Parkplatz: - 25 € je Parkplatz

    Lage

    Ihre neue Investition liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich von Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet. Neutraubling bietet Ihren Mietern mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Ihren Mietern verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher. Das Bürohaus befindet sich in der Oberheisingerstraße in einem Gewerbegebiet.

    Sonstiges

    Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Rudolf Arnold Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 238 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: rudolf.arnold@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
    Logo Herr Rudolf Arnold

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Herr Rudolf Arnold

    Impressum

    Exposé-ID: 22492621  |  Referenz-ID: 2384-05874


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