Online seit: 24.02.2025

FREIRAUM4 +++ Gemütliches Appartement in ruhiger Lage von Freudenberg-OT

57258 Freudenberg

81.500 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	81.500 €
Käufercourtage:	5.355,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zur Provision:	vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Wohnfläche:	42,5 m²
Nutzfläche:	5 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1956

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-02-09
Energiebedarfskennwert:	395 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1956

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

57258 Freudenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment in Freudenberg – Niederndorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, in eine rentable Immobilie zu investieren. Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der helle Wohnbereich und das angrenzende Schlafzimmer bieten potenziellen Mietern komfortables Wohnen und somit Ihnen eine solide Mietrendite.

Ausstattung

++ modernes Badezimmer (2024 erneuert) ++ moderner Wohnbereich (renoviert) ++ Garage ++ Garten mit Hobbyraum ++ Fliesen und Vinylböden ++ Öl-Heizung (1997)

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Niederndorf (Freudenberg). Freudenberg zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die bemerkenswerte Altstadt, insbesondere das historische Fachwerkensemble „Alter Flecken”, aus. Diese Lage ermöglicht eine exquisite Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 10:00 - 13:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

Frau Sophie Doerck

Impressum

Exposé-ID: 22494799 | Referenz-ID: 72311

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