


Online seit: 03.06.2025
Zwangsversteigerung mit Potenzial – clevere Chance für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Bergstr. 26, 58553 HalverAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 38.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Halveraner Ortsteil Oberbrügge – einem der über 50 Ortsteile der Stadt Halver, die landschaftlich reizvoll im westlichen Sauerland, unmittelbar an der Grenze zum Bergischen Land gelegen ist. Als Teil des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen profitiert Halver von einer ausgewogenen Verbindung zwischen naturnaher Wohnqualität und industrieller Prägung. Mit rund 17.000 Einwohnern verfügt Halver über eine überschaubare, gut strukturierte Infrastruktur und bietet gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Lüdenscheid (ca. 10 km) und Wuppertal (ca. 30 km) attraktive Perspektiven für Pendler und Gewerbetreibende. Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraße B229 erreicht man die Autobahn A45 in etwa 20 Minuten. Zudem liegt der Bahnhof Oberbrügge – direkt angrenzend an das Objekt – an der Volmetalbahn mit Verbindungen in Richtung Hagen, Lüdenscheid und Köln, was eine flexible Mobilität auch ohne Pkw ermöglicht. Halver selbst verfügt über ein umfassendes Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und dem Anne-Frank-Gymnasium, das bis zur Sekundarstufe II geführt wird. In Oberbrügge selbst befinden sich eine Grundschule, ein Kiosk sowie eine Sparkassenfiliale – die Grundversorgung ist somit im direkten Umfeld sichergestellt. Die unmittelbare Nachbarschaft des Objekts zum Bahnhof sowie zu einem angrenzenden Gewerbegebiet bietet insbesondere für Unternehmen, Pendler oder Kapitalanleger mit gewerblicher Nutzungsperspektive klare Standortvorteile. Für logistiknahe oder handwerksnahe Betriebe eröffnet die Lage ideale Bedingungen mit kurzen Wegen und guter Sichtbarkeit. Zusammenfassend bietet die Lage in Halver-Oberbrügge eine interessante Kombination aus naturnahem Leben, infrastruktureller Grundversorgung und verkehrlicher Anbindung. Gerade für Nutzer, die eine pragmatische und gut erreichbare Standortlösung suchen, stellt diese Immobilie eine spannende Option dar.
Sonstiges

AssetGate GmbH
Herr Tim Schweers
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0201-24 67 7-141
- Fax: (0201) 24677-550
Exposé-ID: 29111032 | Referenz-ID: 41944
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