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    Online seit: 24.02.2025

    Neubau: 4-Zimmer-Wohnung am See mit direkter Berlin-Anbindung

    15741 Bestensee
    373.711 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 373.711 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15741 Bestensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand die moderne Stadtvilla mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei sich in den beiden oberen Geschossen jeweils außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen befinden. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. So wird entspanntes Wohnen im Grünen und doch in Stadtnähe direkt erlebbar. Diese effizient geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für viel Licht in den Räumen. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist perfekt für Ihre täglichen Kochbedürfnisse. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, bieten Komfort für jede Lebenssituation. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität. Diese Wohnung verbindet Komfort mit Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich von der exklusiven Wohnqualität begeistern und erleben Sie ein neues Zuhause, das alle Ihre Ansprüche erfüllt.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zzgl. PKW-Außenstellplatz zu 17.500 € Die Vorzüge der bezugsfertigen Etagenwohnung: - hochwertige Einbauküche - Balkon - Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage - große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung - dezentrale Lüftungsanlage - Markenparkett aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern - 2 Badezimmer, eines mit bodentiefer Dusche und das andere mit Badewanne - hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Firmen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug bis in den Keller - Kellerabteil - PKW-Außenstellplätze - Energieeffizienzhaus 55 - Hybridheizungsanlage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen. Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule. Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Bestensee verbindet so auf einzigartige Weise das Wohnen in einer faszinierenden Landschaft und die Nähe zur urbanen Metropole Berlin. Von Bestensee erreicht man nicht nur die Hauptstadt Berlin, sondern aufgrund der perfekten Bahn- und Autobahnanbindung auch viele Naherholungsziele in kürzester Zeit. Sogar die Ostseeinsel Usedom ist mit dem Auto in unter 3 Stunden erreichbar.

    Sonstiges

    *Preisreduzierung ist bereits im Preis berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Logo Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

    Impressum

    Exposé-ID: 22494810  |  Referenz-ID: 06016-08


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