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    Online seit: 24.02.2025

    GEWERBEEINHEIT flexibel nutzbar

    Jeschkenstraße 13, 82538 Geretsried
    1.300 €
    Kaltmiete
    136 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 700 €
    Kautionstext: 4110 €

    Standort

    Jeschkenstraße 13, 82538 Geretsried
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene Gewerbeeinheit zur Miete anzubieten. Die hellen, großzügigen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und überzeugen durch ihre gut sichtbare Lage. Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder sonstiges. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche, getrennte Toiletten sowie Innen- und Außenjalousien an den Fenstern, die für optimalen Lichteinfall und Blendschutz sorgen. Ein großer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang und bietet zusätzlichen Komfort.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Büroeinheiten an der Jeschkenstrasse in Geretsried liegen in einer idealen, gut erreichbaren Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. An der Jeschkenstraße sind diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen ansässig und bietet somit ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aller Größen. Geretsried ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, die durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München attraktiv ist. Die hervorragende Anbindung über die Bundesstraße B11 sowie die A95 sorgt dafür, dass die Region München schnell erreicht werden kann, was diesen Standort besonders für Pendler und Geschäftsbeziehungen in die Großstadt interessant macht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Wolfratshausen und Bad Tölz zusätzliche Anknüpfungspunkte und Geschäftspotenziale. Die Infrastruktur in Geretsried ist optimal für den Geschäftsbetrieb ausgelegt: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

    Sonstiges

    Im Zeitraum vom 23.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss das gewünschte Exposé zu.
    Logo Frau Heike Pfeiffer

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Frau Heike Pfeiffer

    Impressum

    Exposé-ID: 22496982  |  Referenz-ID: 8758/ Einheit 5


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