Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mitwitz/Steinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Mitwitz / Steinach, das Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf wunderbare Weise vereint. Die kernsanierte Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Fachwerk errichtet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m². Das teilunterkellerte Haus wurde zwischen 2016 bis 2018 liebevoll umgestaltet und modernisiert und mit dem Komfort der Gegenwart ausgestattet. Zuletzt wurde 2022 eine praktische Einbauküche eingebaut, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Bad besitzt eine große Dusche und eine Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen. Dieses Einfamilienhaus verkörpert das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das Objekt ist ab Ende August 2025 verfügbar.

+ Gäste-WC vorhanden + Moderne Einbauküche + Kabel-Sat-TV Anschluss + Drei-Fach-Isolierverglasung + Großzügige Terrasse und Garten + Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien + Effiziente Ölzentralheizung + Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)