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      • 1/13
        Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit großem Garten in Tüschnitz!
        Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit großem Garten in Tüschnitz! 
        Tüschnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        245.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus in 96369 Weißenbrunn, Am Mühlholz
        Einfamilienhaus in 96369 Weißenbrunn, Am Mühlholz 
        Weißenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        344.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Neu
        Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause
        409.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, auch mit Satteldach möglich
        Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, auch mit Satteldach möglich 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Das Haus mit dem Plus an Raum inkl. Wohnkeller
        Das Haus mit dem Plus an Raum inkl. Wohnkeller 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        PERFEKTION IN VOLLENDUNG
        PERFEKTION IN VOLLENDUNG 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.900 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Großzügige DHH mit 3 Garagen und 4 Stellplätzen vor den Toren Kronachs
https://tour.ogulo.com/hqNC
        Großzügige DHH mit 3 Garagen und 4 Stellplätzen vor den Toren Kronachs https://tour.ogulo.com/hqNC 
        Weißenbrunn / Thonberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        204.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        ZWEI IN EINS: MODERNE STADTVILLA ZWEIGETEILT
        ZWEI IN EINS: MODERNE STADTVILLA ZWEIGETEILT 
        Redwitz an der Rodach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        691.419 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        GROSSZÜGIG WOHNEN IM BUNGALOW
        GROSSZÜGIG WOHNEN IM BUNGALOW 
        Redwitz an der Rodach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        485.014 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz im Grünen
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz im Grünen 
        Redwitz an der Rodach / Mannsgereuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        130.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Arbeit und Wohnen - wie es dir gefällt
        Arbeit und Wohnen - wie es dir gefällt 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        548.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kronach
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kronach 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 96317 Kronach, Birkenweg
        Einfamilienhaus in 96317 Kronach, Birkenweg 
        Kronach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        213.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • 1/25
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude 
        Mitwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 96268 Mitwitz, Steinach
        Einfamilienhaus in 96268 Mitwitz, Steinach 
        Mitwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        48.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 96268 Mitwitz, Neundorf
        Einfamilienhaus in 96268 Mitwitz, Neundorf 
        Mitwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        168.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        RÜCKZUGSORT INMITTEN DES STADTTRUBELS
        RÜCKZUGSORT INMITTEN DES STADTTRUBELS 
        Michelau in Oberfranken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        422.627 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS
        KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS 
        Michelau in Oberfranken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        338.627 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Hassenberg - hier findet jeder seinen Platz
        Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Hassenberg - hier findet jeder seinen Platz 
        Sonnefeld / Hassenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        229.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Küps

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Küps stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Küps überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Küps sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Küps mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Küps gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Küps oder 4-Zimmer-Wohnung in Küps ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Küps um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Küps oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Küps zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Küps.

          Immobilien-Zusatzservices für Küps

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Küps

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.