Online seit: 24.02.2025

Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Windeck / Au (Sieg)!

51570 Windeck / Au (Sieg)

24.900 €

Kaufpreis

651 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	24.900 €
Käufercourtage:	€ 1.785,- inkl. 19 % MwSt.

Grundstück:	651 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Wie Nachbarbebauung
Erschließung:	Erschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

51570 Windeck / Au (Sieg)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses ca. 651 m² große und fast ebene Grundstück (ca. 2m Gefälle) befindet sich nur wenige Schritte von der Sieg sowie dem Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Köln und Siegen entfernt – perfekt für Pendler! Die jährliche Erbpacht beträgt 1.562,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 52.080,-) für dieses Grundstück. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Ausstattung

- Verfügbare Internetleitung: 50 MBit/s

Lage

Das Grundstück befindet sich in Windeck - Au (Sieg). Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Sonstiges

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Über den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Thomas Schiffer

Impressum

Exposé-ID: 22508413 | Referenz-ID: SU-W-3861

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

5 Bilder
**PREISREDUZIERUNG** Voll erschlossenes Baugrundstück nähe Hamm Sieg!
Hamm VG
935 m²
25.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Großzügiges, ebenerdiges Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Windeck!
Windeck
815 m²
1.956 €
Erbpacht pro Jahr
7 Bilder
Erschlossenes, ebenes Baugrundstück - nahe Zentrum!
Wissen
355 m²
25.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Grundstück in 57635 Forstmehren, Mehrbachstr.
Forstmehren
1.190 m²
20.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Land- / Forstwirtschaft in 57614 Berod, In den Wolfen
Berod
2.767 m²
3.500 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden