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Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Windeck / Au (Sieg)!

51570 Windeck / Au (Sieg)

12.000 €

Kaufpreis

651 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	12.000 €
Käufercourtage:	€ 1.785,- inkl. 19 % MwSt.

Grundstück:	651 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Wie Nachbarbebauung
Erschließung:	Erschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

51570 Windeck / Au (Sieg)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses ca. 651 m² große und fast ebene Grundstück (ca. 2m Gefälle) befindet sich nur wenige Schritte von der Sieg sowie dem Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Köln und Siegen entfernt – perfekt für Pendler! Die jährliche Erbpacht beträgt 1.562,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 52.080,-) für dieses Grundstück. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Ausstattung

- Verfügbare Internetleitung: 50 MBit/s

Lage

Das Grundstück befindet sich in Windeck - Au (Sieg). Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Sonstiges

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Über den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Thomas Schiffer

Impressum

Exposé-ID: 22508413 | Referenz-ID: SU-W-3861

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