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  • WINDECK-DATTENFELD, freistehendes Ein,- Zwei-Fam.Haus, Bj 1995, 480 m² Grst.,ca. 130 m² Wfl., Balkon

    WINDECK-DATTENFELD, freistehendes Ein,- Zwei-Fam.Haus, Bj 1995, 480 m² Grst.,ca. 130 m² Wfl., Balkon 

    Windeck / Dattenfeld
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    159.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Grundstück  Einfamilienhaus  Livinghaus

    Grundstück Einfamilienhaus Livinghaus 

    Windeck
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    339.210 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Windeck Dattenfeld - Ihr Wohntraum mit Livinghaus

    Windeck Dattenfeld - Ihr Wohntraum mit Livinghaus 

    Windeck
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    319.300 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Leben in Windeck

    Leben in Windeck 

    Windeck
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    298.320 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-3 Familienhaus ca. 3 Gehminuten  bis zur Bahnstation !

    2-3 Familienhaus ca. 3 Gehminuten bis zur Bahnstation ! 

    Windeck
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    199.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Herrliches Einfamilienhaus mit eigenem Wald und Stall in Windeck

    Herrliches Einfamilienhaus mit eigenem Wald und Stall in Windeck 

    Windeck
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • "Exklusives Traumhaus mit Zugang zur Sieg, wartet auf neuen Eigentümer"! 

    Windeck
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    695.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in 51570 Windeck, Königsberger Str.

    Reihenmittelhaus in 51570 Windeck, Königsberger Str. 

    Windeck
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    70.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

    Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 

    Windeck
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 51570 Windeck        VIP-1216  Charmantes Einfamilienhaus!
    149.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • +++ hier können Sie zweigeschossig bauen + nutzen Sie die Möglichkeiten! +++

    +++ hier können Sie zweigeschossig bauen + nutzen Sie die Möglichkeiten! +++ 

    Windeck-Rosbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    341.900 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freundliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

    Freundliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse  

    Windeck
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • WINDECK-LEUSCHEID, mit TOP-RENDITE, Wohn-Geschäftshaus, ca. 320 m² WNfl., Bj.1952/1960 + gr. Garage.

    WINDECK-LEUSCHEID, mit TOP-RENDITE, Wohn-Geschäftshaus, ca. 320 m² WNfl., Bj.1952/1960 + gr. Garage. 

    Windeck
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    ***Haus mit Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Grundstück, wie Koiteich, Pool, ....***

    ***Haus mit Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Grundstück, wie Koiteich, Pool, ....*** 

    Windeck
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus mit großem Grundstück!

    Traumhaus mit großem Grundstück! 

    Windeck
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Baumolus in Windeck

    Zwangsversteigerung Haus, Am Baumolus in Windeck 

    Windeck
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    53.900 €
    Kaufpreis
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Solide Immobilie mit 14 Wohneinheiten

    Solide Immobilie mit 14 Wohneinheiten 

    Windeck
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    952 m²
    Wohnfläche
    28
    Zimmer
  • ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS **

    ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS ** 

    Roth-Oettershagen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    237.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL CLASSIC **

    ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL CLASSIC ** 

    Roth-Oettershagen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    199.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Doppelhaus in Windeck!

    Großes Doppelhaus in Windeck! 

    Windeck
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    107.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Windeck stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Windeck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Windeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Windeck mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Windeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Windeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Windeck ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Windeck um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Windeck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Windeck zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Windeck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Windeck.

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