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    Online seit: 10.10.2024

    Ihr Traum-Bungalow in Windeck - Maßgeschneiderte Wohnqualität auf großzügigem Grund

    51570 Windeck
    496.419 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    814 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 496.419 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51570 Windeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der idyllischen Gemeinde Windeck! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² bietet dieser Bungalow genügend Platz für die gesamte Familie und mehr. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home Office eignen. Zudem stehen Ihnen zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für einen stressfreien Alltag. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Eleganz wird Sie begeistern. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein behagliches Raumklima. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Hauses, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 814 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder einfach nur die Ruhe der Natur zu genießen. Ein Bungalow bietet nicht nur eine barrierefreie Bauweise, sondern auch einen direkten Zugang zu allen Räumen ohne Treppensteigen. Dies macht das Wohnen hier besonders komfortabel und angenehm - sowohl im Alter als auch für Familien mit kleinen Kindern. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Bungalow mit uns gemeinsam nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen! Ob offene Wohnbereiche, moderne Küchenlösungen oder stilvolle Badezimmer - alles ist möglich! Der Bungalow wird in hochwertiger Bauweise erstellt und erfüllt alle modernen Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Hier wohnen Sie nicht nur in einem neuen Zuhause, sondern investieren in Lebensqualität.

    Ausstattung

    Ausstattungsmerkmale unserer Häuser: Energieeffizienz KfW 55 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Raumhöhe von 2,75 m Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage hochwertige Echtholztreppe Fußbodenheizung und Heizungsanlage Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapete Just-in-Time-Lieferungen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Festpreisgarantie für 12 Monate Qualität "Made in Germany" Keine Vorauszahlung

    Lage

    Windeck ist bekannt für seine reizvolle Naturlandschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen im Grünen. Die ruhige Lage des Bungalows ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu profitieren. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien! Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung begeistern und genießen Sie jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause!

    Sonstiges

    Im Angebot ist Folgendes enthalten: Bodenplatte: Im obigen Angebotspreis ist die Bodenplatte enthalten Dienstleistung Elektro: Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten: Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke
    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 16715704  |  Referenz-ID: AE101024LT8FTMB


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