0815 war gestern - individuelles Wohnen mit halboffenem Wohnkonzept Nähe Alter Kurpark

Der Wohnkomplex in der Nähe vom Alten Kurpark ist kaskadenförmig angelegt und verfügt über externe Treppenzugänge, die zu den einzelnen Wohnungen führen. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich ganz oben. Über zwei Ebenen / Splitlevel verteilen sich auf 157 m² fünf Zimmer, die vielseitig und individuell genutzt werden können. Während die Schlafräume Richtung Nordosten zeigen, sind die beiden großzügigen und halboffen gestalteten Wohn-Essräume mit der großen Fensterfront optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hieraus betreten Sie die beiden Balkone mit Blick in die ruhige Umgebung. Elektrische Markisen und moderne Außenjalousien spenden auf Wunsch den nötigen Schatten. Der aktuelle Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich besonders für Paare. Mit kleinen Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss optimal für eine Familie umgestalten (siehe zweiten Grundriss). Weiteren Komfort bietet das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC. Den Kellerraum erreichen Sie ganz praktisch über wenige Stufen vom Treppenhaus aus. Zusätzlich gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung und ist im Preis bereits inklusive. Kein Bild und kein Video kann Ihnen den Charme dieser Wohnung vermitteln, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam schauen, wie wir Ihre Wohnträume hier verwirklichen können.

- Wohnkomplex mit 19 Einheiten aus dem Baujahr 1972 - 5 Zimmer Wohnung im Splitlevel Stil (auf 2 Ebenen) - flexibler Grundriss für individuelle Gestaltung - 2 Balkone mit Süd-Westausrichtung und elektrischer Markise - Küche mit Einbauküche - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Tageslicht Gäste-WC - div. Einbauschränke - zweifach verglaste Holzfenster mit modernen Außenjalousien - Bodentiefe Fensterfronten aus BJ 2024 / restliche Fenster aus BJ 2011 - Gaszentralheizung BJ 2003 - Kellerverschlag mit Schränken / Regalen - überdachter Stellplatz Zustand: renovierungsbedürftig (bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell möbliert sind) Hausgeld: 592,- Euro / Monat (davon 215,- Euro Erhaltungsrücklage)