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    Online seit: 25.02.2025

    Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

    83052 Bruckmühl
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    7.0
    Zimmer
    166 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 3 MM

    Standort

    83052 Bruckmühl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese repräsentative Gewerbefläche bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die frisch renovierten Räume im Erdgeschoss umfassen sechs Büroräume, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Durch den großen zentralen Büroraum bietet sich dieses Objekt auch sehr gut für eine Büro- oder Praxisgemeinschaft mit zentralem Empfangsbereich an. Sie gelangen direkt vom Erdgeschoss in das zur Gewerbeeinheit gehörende, großzügige Untergeschoss. Zur Gewerbeeinheit gehören sieben Stellplätze. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 0162 - 9023177 oder Sie überzeugen sich am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Ausstattung

    - EG mit ca. 166 qm - UG mit ca. 64 qm - Gesamtfläche von ca. 230 qm - sieben Stellplätze - moderner Fließenboden - Fußbodenheizung in EG und UG - sechs Büroräume - Badezimmer - Gäste WC - hochwertige Einbaumöbel

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bruckmühl. Bruckmühl ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde gehört zum Amtsgerichtsbezirk Rosenheim im Landgerichtsbezirk Traunstein. Bruckmühl liegt im Mangfalltal. Die Mangfall durchfließt den Ort. Nachbargemeinden sind Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham und Irschenberg. Nach Rosenheim sind es 18 km. Der Wirtschaftsraum Bruckmühl wurde aufgrund der verkehrsgünstigen Lage früh für die Ansiedlung von Industriebetrieben entdeckt. Im Ortszentrum befindet sich der Hauptsitz der weltweit bekannten Firma Salus, die sich auf pflanzliche Arzneimittel und Tees spezialisiert hat. Nicht weit entfernt davon liegt die Papierfabrik Neenah Gessner, Teil des amerikanischen Konzerns Neenah Paper, der mit seinen technischen Spezialpapieren weltweiter Marktführer ist und Industriekunden auf allen Kontinenten beliefert. Nicht unerwähnt sollte der Standort der Firma Fritzmeier sein, die 1972 in die bestehenden Fabrikgebäude einer Tuchfabrik in Hinrichssegen zog. Im Oktober 2014 wurde das Mangfall-Center eröffnet. In diesem Nahversorgungszentrum sind ein Discounter, ein Vollsortimenter sowie mehrere kleinere Läden und ein Fitnesscenter untergebracht.

    Sonstiges

    Verkehr: Schienenverkehr: Bruckmühl liegt im MVV an der Mangfalltalbahn (Bahnstrecke Rosenheim – Holzkirchen) und hat vier Bahnhöfe im Gemeindegebiet, in den Ortsteilen Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld und Hinrichssegen. Busverkehr: Bruckmühl ist mit zwei Buslinien an den Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen. Durch die Linien 9581 und 9582 bestehen Verbindungen nach Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham und Aying. Zur Anschlussstelle Irschenberg der A8 sind es sieben Kilometer Kindergarten/Schulen: Kindergarten und sämtliche Schulsysteme sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
    Logo Frau Anna Wagenstaller

    neues // nest Immobilien

    Frau Anna Wagenstaller

    Impressum

    Exposé-ID: 22550578  |  Referenz-ID: 179


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