Teilbares Grundstück nahe Erfurt mit Baugenehmigung für *Tiny * Modul-Doppelhaus oder Massivhaus.

Das hier angebotene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1356 m² bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten: 1. Eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Modulhauses als Doppelhaus. Die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die insbesondere für Eigennutzer attraktiv sind, welche unkompliziert und ohne lange Bauzeiten Ihr neues Heim schaffen möchten. 2. Zudem ermöglicht das Grundstück auch eine großzügige, alleinige Massivbauweise. Hierzu ist eine Baugenehmigung und ein Konzept vorhanden, welches im Grundstückpreis inkludiert ist. 3. Der Kauf des Grundstücks ist unabhängig von den vorgeschlagenen Bauweisen. Die Eigentümer verkaufen mit Baugenehmigung und übernehmen die Vermessungskosten des Grundstücks, als Voraussetzung für die Grundstücksteilung, sollte der Vorschlag eines Modul- Doppelhaus für Sie in Frage kommen. Ein besonderes Highlight für dieses ruhig gelegene Grundstück, ist die Idee Modulhäuser zu errichten, die bei Bedarf möbliert und somit sofort bezugsfertig sind. Vorteile der Modulbauweise: -Die enorm kurzen Aufbauzeiten ermöglichen ein schnelles Einziehen, was besonders für Berufspendler, Vielreisende, oder für Menschen, die einfach mit dem Bauen als Solches nicht viel zu tun haben wollen, von Vorteil- weil Sie Flexibilität und Zeitersparnis schätzen! -Die individuell, anpassbaren Heizungsvarianten entsprechen den neuesten energetischen Standard's und bieten somit eine zukunftssichere Investition. - Die kompakte Bauweise dieser Häuser ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und reduziert den ökologischen Fußabdruck - Die Materialien der Modulhäuser sind modern und langlebig, was eine nachhaltige Nutzung gewährleistet. - Die Möglichkeit, ein Musterhaus zu besichtigen bietet Ihnen einen realistischen Eindruck von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir schaffen für Sie die direkte Verbindung zum Modulhaus- Anbieter. So ist Ihnen eine individuelle

Baufläche je DHH = 4,30m x 12,50m Baufläche gesamt = 8,60m x 12,50m -Wohnfläche je DHH ca. 92 m² zzgl.Terrasse (4,30m x 6,00m=25,80m² -ergibt 12,9m² (anrechenbare Fläche) = 92m²+12,9m²= 104,90m² je Doppelhaushälfte -Gesamtwohnfläche für das gesamte Doppelhaus ca. 209,80m² incl. Terrassen derzeit geplant. Die hier zum Teil veröffentlichten Foto-Studien des Eigentümers zum Modul- Doppelhaus sind Renderings und angepasst auf das zu verkaufende Grundstück. Es handelt sich nicht um Originalaufnahmen eines fertigen Hauses, welches hier im Grundstückspreis keine Berücksichtigung findet. Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine alte Scheune.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de, unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.