Online seit: 27.02.2025

Wohnglück in HH-Meiendorf gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Studio und 2-Tiefgaragenstellplätzen

22145 Hamburg / Meiendorf

345.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterKabel TVWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	345.000 €
Hausgeld:	590 €
Stellplatzkaufpreis:	20.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Inklusive Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	86 m²
Nutzfläche:	20 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-10-10
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1997

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Standort

22145 Hamburg / Meiendorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und besticht durch ihren gelungenen Grundriss. Von einem geräumigen und hell gestaltetem Flur gehen die gut ausgestattete Markeneinbauküche, das großzügige Vollbad mit Tageslicht sowie ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon ab. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und hat Zutritt zu dem schönen sonnigen Südbalkon. Über eine komfortable Treppe erreicht man das lichte Studio im Dachgeschoss, das viel zusätzlichen Platz zum Arbeiten bietet. Dieser schön gestaltete Bereich mit der großzügigen Fensterfront im Giebel umfasst ca. 20 m², die nicht in der Wohnfläche eingerechnet sind! Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de

Grundriss

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Hamburg im charmanten Stadtteil Meiendorf, einem Teil des bekannten Stadtbezirks Wandsbek. Diese Lage ist besonders beliebt wegen ihrer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Meiendorf bietet seinen Bewohnern die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist bequem und zügig erreichbar, was den Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Frau Claudia Prott

Impressum

Exposé-ID: 22677038 | Referenz-ID: 1149

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