Hälftiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte in Großaitingen

Mikro- und Makrolage – Leben in Großaitingen bei Augsburg Makrolage – Warum Großaitingen? Großaitingen liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Metropolregion München-Augsburg, die als eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands gilt. Die Gemeinde vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, starker Infrastruktur und schnellen Wegen in die Stadt. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit: - Direkte Anbindung an die B17 – in wenigen Minuten in Augsburg - 12 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof - 35 Min. Fahrtzeit zum Flughafen München Wirtschaft & Arbeitsmarkt: - Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Augsburg & München - Viele mittelständische Unternehmen & Gewerbe in direkter Umgebung - Ideale Lage für Berufspendler Freizeit & Natur: - Umgeben von Feldern, Wäldern und Naturwegen – perfekt für Spaziergänge & Outdoor-Aktivitäten - Nur wenige Kilometer zum Naherholungsgebiet „Augsburger Land“ - Sport- & Freizeitangebote: Fußballvereine, Reitställe, Wander- & Radwege Mikrolage – Perfekte Infrastruktur für Familien Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Großaitingen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage bietet perfekte Bedingungen für Familien & Bauherren, die ein entspanntes Leben im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Umgebung & Nachbarschaft: - Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr - Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen & Parks - Großzügige Grundstücke & moderne Neubauten in der Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten: - Supermärkte & Bäckereien fußläufig erreichbar - Metzger, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Augsburg City in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar Bildung & Betreuung: - Kindergarten & Grundschule direkt im Ort - Weiterführende Schulen in der Umgebung (Realschulen & Gymnasien in Königsbrunn & Augsburg) - Vielfältige Freizeit- & Betreuungsmöglichkeiten für