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        Kleines Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
        Kleines Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer 
        Großaitingen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte mit starker Rendite!
        Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte mit starker Rendite! 
        Großaitingen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 166 m² Wohnfläche: Doppelhaushälfte für die große Familie
        166 m² Wohnfläche: Doppelhaushälfte für die große Familie 
        Großaitingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus für die Familie. Ihr
        562.170 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau! Ziegelmassivbauweise! Ihr Einfamilienhaus
        609.840 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LAYER IMMOBILLIEN: 2-Familienhaus, für Jung und Alt, mit Freisitz, Garage und Carport in Großaitingen kaufen
        LAYER IMMOBILLIEN: 2-Familienhaus, für Jung und Alt, mit Freisitz, Garage und Carport in Großaitingen kaufen 
        Großaitingen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Eigenes Haus im Haus mit großem Privatgarten an der Singold
        Eigenes Haus im Haus mit großem Privatgarten an der Singold 
        Großaitingen, Mühlenweg 13
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        582.446 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vor den Toren Augsburgs - Neubau DHH inkl. großzügigem Grundstück !! Wohnfläche erweiterbar !!
        499.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wieder verfügbar !! DHH inkl. großzügigem Grundstück. Nur 10 Min. nach Augsburg !! Sentinel-geprüft
        489.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Neubau-Reihenhäuser
        Exklusive Neubau-Reihenhäuser 
        Schwabmünchen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        576.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***LIEBHABER DER GEHOBENEN WOHNKULTUR GESUCHT - ÜBERRAGENDE LAGE***
        ***LIEBHABER DER GEHOBENEN WOHNKULTUR GESUCHT - ÜBERRAGENDE LAGE*** 
        Schwabmünchen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeanwesen im Zentrum von Bobingen
        Wohn- und Gewerbeanwesen im Zentrum von Bobingen 
        Bobingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bieterverfahren ! ZFH in absolut exponierter Lage Schwabmünchens !!
        Bieterverfahren ! ZFH in absolut exponierter Lage Schwabmünchens !! 
        Schwabmünchen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn- & Geschäftshaus mit Erweiterungspotential
        Wohn- & Geschäftshaus mit Erweiterungspotential 
        Bobingen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert
        2.080.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmittelhaus für Großfamilien in ruhiger Lage in Bobingen
        Reihenmittelhaus für Großfamilien in ruhiger Lage in Bobingen 
        Bobingen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Behagliches Zuhause in Toplage gesucht?!
        Behagliches Zuhause in Toplage gesucht?! 
        Schwabmünchen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        750.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TRAUTES HEIM - GLÜCK ALLEIN
        TRAUTES HEIM - GLÜCK ALLEIN 
        Bobingen
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schwabmünchen!  1 Gewerbeeinheit/ 2 Wohnungen/1 Ausbauwohnung
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schwabmünchen! 1 Gewerbeeinheit/ 2 Wohnungen/1 Ausbauwohnung 
        Schwabmünchen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        612.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Konstant saniertes Reihenmittelhaus in Bobingen
        Konstant saniertes Reihenmittelhaus in Bobingen 
        Bobingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        569.370 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in guter Lage von Graben-Lagerlechfeld!
        Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in guter Lage von Graben-Lagerlechfeld! 
        Graben , Lechfeld
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        384.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großaitingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großaitingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großaitingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großaitingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großaitingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großaitingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Großaitingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großaitingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großaitingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großaitingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großaitingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großaitingen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großaitingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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