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    Online seit: 18.09.2025

    Wer Bobingen mag ist hier richtig! Grundstück, Neubau und alles Bezugsfertig!!!

    Siedlerweg 5, 86399 Bobingen
    519.921 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    256 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenWintergartenWasch- / KlimatisiertKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.921,64 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Siedlerweg 5, 86399 Bobingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    2 NEUBAU Doppelhaushälften mitten in Bobingen warten auf Ihre Bauherren. Hier angeboten wird eine Neubau-Doppelhaushälfte komplett Bezugsfertig inkl. Grundstück! Modern, nachhaltig und energieeffizient in bester Zimmermannsbauweise erstellt im Kfw 55 Standard. Durch den Neubau haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Haus anzupassen. Sowohl Grundriss, Ausstattung und ob mit oder ohne Keller bleibt Ihnen hier die freie Wahl. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihr Erstgespräch: 0176/37707207

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - inkl. Grundstück (Siehe Lage) - inkl. Kosten für den Abriss des Altbestands - Komplett bezugsfertige Dopplehaushälfte in KfW55 Standard (auch KfW 40+ möglich) - inkl. Bodenplatte - Architektenleistung Genehmigungsplanung, Bauleitung) - Planänderungspauschale - Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags) - inklusive Bodengutachten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl) - Echtholztreppe in Buche - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne - Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - inklusive Lieferung und Hausmontage (Rohbau) - Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung zzgl. Baunebenkosten (ca. 30.000,00 EUR) Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de

    Grundriss

    Lage

    Das charmante Grundstück in Bobingen liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Kindergärten erleichtert die Betreuung der Kleinen, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf den Alltag der Bewoh ner bequem gestalten. Die umliegenden Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkei ten, und ein naheliegendes Freibad sorgt für erfrischende Unternehmungen an warmen Tagen. Die Anwesenheit einer Realschule in der Nähe betont die Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend, was das Wohnen besonders für Familien attraktiv macht. Zusätzlich befin det sich die Wertachklinik in Bobingen in unmittelbarer Nähe, was eine qualitativ hochwer tige medizinische Versorgung gewährleistet. Die ausgezeichnete Bus- und Zuganbindung ermöglicht eine komfortable Mobilität und erleichtert den Zugang zu weiteren Annehmlich keiten in der Region. Neben den genannten Vorzügen ist auch die gute Anbindung an die B17 und den Bobinger Bahnhof hervorzuheben, was die Erreichbarkeit überregionaler Ver kehrswege betrifft. Somit bietet das Haus nicht nur ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, sondern auch eine breite Palette von Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkei ten, unterstützt durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Augsburg: 16 km Bahnhof Bobingen: 1 km MUC Flughafen: 87 km Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst. Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland. Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren. Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/markus-holste Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Markus Holste

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Markus Holste

    Impressum

    Exposé-ID: 29345548  |  Referenz-ID: 2363-348-kw38-23963SW5-AUW


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