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        Reihenmittelhaus zu verkaufen

        Reihenmittelhaus zu verkaufen 

        Augsburg-Lechhausen
        19.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        584.999 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne DHH in Königsbrunn sucht Familie!

        Schöne DHH in Königsbrunn sucht Familie! 

        Königsbrunn b Augsburg
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        579.920 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in guter Lage von Graben-Lagerlechfeld!

        Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in guter Lage von Graben-Lagerlechfeld! 

        Graben , Lechfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        384.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 166 m² Wohnfläche: Doppelhaushälfte für die große Familie

        166 m² Wohnfläche: Doppelhaushälfte für die große Familie 

        Großaitingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte mit starker Rendite!

        Für Kapitalanleger: Doppelhaushälfte mit starker Rendite! 

        Großaitingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU Doppelhaushälfte in Wehringen - ruhiges Wohnen - Nähe Augsburg

        NEUBAU Doppelhaushälfte in Wehringen - ruhiges Wohnen - Nähe Augsburg 

        Wehringen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        499.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LAYER-IMMOBILIEN: Haus der vielen Möglichkeiten, Charme aus dem 19. Jahrhundert in Großaitingen kaufen

        LAYER-IMMOBILIEN: Haus der vielen Möglichkeiten, Charme aus dem 19. Jahrhundert in Großaitingen kaufen 

        Großaitingen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Arbeiten und Wohnen in bester Lage im Gewerbegebiet Bobingen-Ost

        Arbeiten und Wohnen in bester Lage im Gewerbegebiet Bobingen-Ost 

        Bobingen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Arbeiten und Wohnen von Zuhause (Haus und Halle im Gewerbegebiet mit gr. Grundstück)

        Arbeiten und Wohnen von Zuhause (Haus und Halle im Gewerbegebiet mit gr. Grundstück) 

        Untermeitingen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeanwesen im Zentrum von Bobingen

        Wohn- und Gewerbeanwesen im Zentrum von Bobingen 

        Bobingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU! Schlüsselfertige DHH mit Keller + Garage in grüner Lage sucht Familie für gemeinsame Zukunft
        579.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von 2 Einfamilienhäusern

        Neubau von 2 Einfamilienhäusern 

        Bobingen, Goethestr. 22a
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, frei
        785.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- & Geschäftshaus mit 10-jähr Gew-Mietvertrag

        Wohn- & Geschäftshaus mit 10-jähr Gew-Mietvertrag 

        Bobingen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert
        2.080.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Neubau von 2 DHH

        Neubau von 2 DHH 

        Bobingen, Goethestr. 26a
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        649.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus mit Außenpool in Schwabmünchen OT Mittelstetten

        LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus mit Außenpool in Schwabmünchen OT Mittelstetten 

        Schwabmünchen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.999 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großflächiges, gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbe in ruhiger Lage

        Großflächiges, gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbe in ruhiger Lage 

        Königsbrunn b Augsburg
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.749.560 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • KÖNIGSBRUNN BEI AUGSBURG: ENSEMBLE DE LUXE!

        KÖNIGSBRUNN BEI AUGSBURG: ENSEMBLE DE LUXE! 

        Königsbrunn b Augsburg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • attraktive Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach (Angebot erfolgt im Bieterverfahren)

        attraktive Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach (Angebot erfolgt im Bieterverfahren) 

        Bobingen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        445.000 €
        Mindestpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nur 10 Min. von Mering entfernt !! DHH in Ortsrandlage von Prittriching !! Keine Maklercourtage !!
        523.134 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 10 Minuten bis S-Bahn! Randlage! Geplante 5-Zimmer-DHH mit Keller

        10 Minuten bis S-Bahn! Randlage! Geplante 5-Zimmer-DHH mit Keller 

        Prittriching
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        602.300 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kleinaitingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleinaitingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinaitingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleinaitingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleinaitingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleinaitingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleinaitingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleinaitingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kleinaitingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleinaitingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kleinaitingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kleinaitingen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kleinaitingen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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