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Freie Häuser in Bobingen

Bei aktuell 245 in Bobingen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 109 Einfamilienhäuser und 20 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 53 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 21 Reihenmittelhäuser an.

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  • Unser

    Unser "Family 132" Neubau-Energie-Spar-Haus in Bobingen. 

    Bobingen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    796.250 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumgrundstück im Grünen ! Unser New Classic 125 Einfamilienhaus in Bobingen!
    778.050 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleines EFH mit Garten sucht Familie!

    Kleines EFH mit Garten sucht Familie! 

    Bobingen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    715.900 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten 

    Bobingen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Königsbrunn

    Wohn- und Geschäftshaus in Königsbrunn 

    Königsbrunn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein Reihenhaus das Seinesgleichen sucht!

    Ein Reihenhaus das Seinesgleichen sucht! 

    Königsbrunn
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    615.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Communis Projektbau GmbH:
    619.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Communis Projektbau GmbH:
    619.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Große neuwertige DHH in Königsbrunner Randlage BJ. 2016

    Große neuwertige DHH in Königsbrunner Randlage BJ. 2016 

    Königsbrunn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche
    755.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Reihenhaus in 86343 Königsbrunn, Peter-Dörfler-Str.

    Teilungsversteigerung Reihenhaus in 86343 Königsbrunn, Peter-Dörfler-Str. 

    Königsbrunn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    388.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus mit Garage mit 135 qm Wfl.; Baujahr 1992

    Reihenmittelhaus mit Garage mit 135 qm Wfl.; Baujahr 1992 

    Königsbrunn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    388.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Unsere Doppelhaushälfte

    Unsere Doppelhaushälfte "Family 136" in Königsbrunn! 

    Königsbrunn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    583.676 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Unser Einfamilienhaus

    Unser Einfamilienhaus "New Classic 125" inkl. Grundstück direkt in Königsbrunn ! 

    Königsbrunn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    624.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Luxus-Einfamilienhaus

    Luxus-Einfamilienhaus "Noblesse 147" direkt in Königsbrunn inkl. Grundstück ! 

    Königsbrunn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    681.200 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Direkt in Königsbrunn - RUHIG & ZENTRAL - inkl. Grundstück - Ihr Einfamilienhaus !

    Direkt in Königsbrunn - RUHIG & ZENTRAL - inkl. Grundstück - Ihr Einfamilienhaus ! 

    Königsbrunn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    642.200 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unsere Doppelhaushälfte

    Unsere Doppelhaushälfte "Style 122" in einer wunderschönen Lage in Königsbrunn! 

    Königsbrunn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    547.300 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Doppelhaushälfte in Königsbrunn-Süd

    Exklusive Doppelhaushälfte in Königsbrunn-Süd 

    Königsbrunn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    399.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus in Königsbrunn-Süd

    Exklusives Einfamilienhaus in Königsbrunn-Süd 

    Königsbrunn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    595.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöne DHH in Königsbrunn sucht Familie!

    Schöne DHH in Königsbrunn sucht Familie! 

    Königsbrunn
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    563.600 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top renoviertes, familientaugliches Reihenhaus in ruhiger Lage - ab Juli 19 verfügbar -

    Top renoviertes, familientaugliches Reihenhaus in ruhiger Lage - ab Juli 19 verfügbar - 

    Königsbrunn
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    528.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bobingen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bobingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bobingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bobingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bobingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bobingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bobingen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bobingen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bobingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bobingen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bobingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bobingen.

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