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      • Freistehendes Einfamilienhaus 100 qm Wohnfl., 139 qm Grund privat zu verkaufen
        Freistehendes Einfamilienhaus 100 qm Wohnfl., 139 qm Grund privat zu verkaufen 
        Augsburg
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Kamin, Kabel TV, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Luxus-Einfamilienhaus
        988.850 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in Königsbrunn - frei
        Großzügiges Einfamilienhaus in Königsbrunn - frei 
        Königsbrunn b Augsburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein Reihenendhaus mit viel Platz und Charisma!
        Ein Reihenendhaus mit viel Platz und Charisma! 
        Königsbrunn b Augsburg, Haunstetter Str. 80
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        716.300 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** PREISSENKUNG*** EXKLUSIVER NEUBAU INKL. KELLER in Königsbrunn- München-Pendler aufgepasst!
        568.700 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten verbinden
        Wohnen und Arbeiten verbinden 
        Bobingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        PROVOISIONSFREI!   RMH mit Wintergarten & Extras
        PROVOISIONSFREI! RMH mit Wintergarten & Extras 
        Augsburg (Haunstetten), Brahmsstraße 47
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REICHLICH PLATZ IN HAUNSTETTEN - RUHIGE LAGE
        REICHLICH PLATZ IN HAUNSTETTEN - RUHIGE LAGE 
        Augsburg (Haunstetten)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ERSTKLASSIGES WOHNEN! Doppelhaushälfte
        ERSTKLASSIGES WOHNEN! Doppelhaushälfte 
        Bobingen, Unterfeldstraße 5
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        836.360 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Repräsenatatives, modernes Wohn- und Geschäftsensemble mit weitläufigem Gartengrundstück in Bobingen
        Repräsenatatives, modernes Wohn- und Geschäftsensemble mit weitläufigem Gartengrundstück in Bobingen 
        Bobingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger, angenehmer Wohnlage
        Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger, angenehmer Wohnlage 
        Oberottmarshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Augsburg-Haunstetten zu verkaufen!
        Kapitalanlage in Augsburg-Haunstetten zu verkaufen! 
        Augsburg (Haunstetten)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla in ruhiger Lage
        Stadtvilla in ruhiger Lage 
        Augsburg (Inningen)
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        660.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen zwischen München und Augsburg zu verkaufen! 26 Minuten bis zum Hbf. München!
        699.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Unweit München: KfW-55-NEUBAU
        Unweit München: KfW-55-NEUBAU 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: Zentralheizung
        643.300 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Inningen
        Einfamilienhaus in Inningen 
        Augsburg (Inningen), Dahlienweg 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        677.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Stadthaus ! Zwischen Augsburg und München - ca. 30 Bahnmin. zum Hbf-München
        Familienfreundliches Stadthaus ! Zwischen Augsburg und München - ca. 30 Bahnmin. zum Hbf-München 
        Kissing
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Stadthaus nähe München
        Ihr Stadthaus nähe München 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: keine Angabe
        705.500 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Bauträger
        Grundstück für Bauträger 
        Mering , Schwab
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • **Stadt-Landsitz** in Traumlage, 1 -2 Fam-Villa mit Atelier, Büros u. Einlieger
        **Stadt-Landsitz** in Traumlage, 1 -2 Fam-Villa mit Atelier, Büros u. Einlieger 
        Augsburg (Inningen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Königsbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Königsbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königsbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königsbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Königsbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Königsbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Königsbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Königsbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Königsbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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