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      • 1/11
        Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausblick ins Grüne
        Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausblick ins Grüne 
        Königsbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Bungalow in Traumlage - Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene
        Bungalow in Traumlage - Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene 
        Königsbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        975.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Raumwunder - viel Platz für die ganze Familie
        Raumwunder - viel Platz für die ganze Familie 
        Königsbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in zentraler Wohnlage
        Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in zentraler Wohnlage 
        Augsburg / Haunstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Erbbaurecht: Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage
        Erbbaurecht: Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage 
        Augsburg / Haunstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        525.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Augsburg im Bieterverfahren
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Augsburg im Bieterverfahren 
        Augsburg, An der Dolle 2a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Großes Haus in Kissing - Bj 2000 -  München Pendler aufgepasst
        Großes Haus in Kissing - Bj 2000 - München Pendler aufgepasst 
        Kissing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Attraktives EFH mit Garten, Garagenhaus, Whirlpool und vielen Extras!
        Attraktives EFH mit Garten, Garagenhaus, Whirlpool und vielen Extras! 
        Merching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        669.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, viel Platz für die Familie
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, viel Platz für die Familie 
        Bobingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        959.700 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bungalow mit Gestaltungspotenzial auf großzügigem Grundstück
        Bungalow mit Gestaltungspotenzial auf großzügigem Grundstück 
        Leitershofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        885.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Tolles saniertes Familien freundliches Reihenmittelhaus samt Stellplatz in ruhiger Lage
        Tolles saniertes Familien freundliches Reihenmittelhaus samt Stellplatz in ruhiger Lage 
        Augsburg / Hochzoll-Nord
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        869.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Charmantes Stadthaus mitten im Zentrum
        Charmantes Stadthaus mitten im Zentrum 
        Friedberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        820.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        920.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        MFH im offenen Bieterverfahren - zentrale Lage in Augsburg
        MFH im offenen Bieterverfahren - zentrale Lage in Augsburg 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Klosterlechfeld: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr begehrter Wohnlage
        Klosterlechfeld: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr begehrter Wohnlage 
        Klosterlechfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        1.697.500 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        845.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Untermeitingen
        Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Untermeitingen 
        Untermeitingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Exclusive Stadtvilla in ruhiger Citylage!
        Exclusive Stadtvilla in ruhiger Citylage! 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        950.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Geräumiges 2FH 158 m² Wfl. in zentraler Lage in Augsburg
        Geräumiges 2FH 158 m² Wfl. in zentraler Lage in Augsburg 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Saniert - zentral - mit Garten und Sauna
        Saniert - zentral - mit Garten und Sauna 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        679.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Königsbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Königsbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königsbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königsbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Königsbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Königsbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Königsbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Königsbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Königsbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Königsbrunn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.