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    Online seit: 03.03.2025

    Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus in Tangerhütte

    39517 Tangerhütte
    950.000 €
    Kaufpreis
    27.0
    Zimmer
    728 m²
    Wohnfläche
    1.755 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 950.000 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Angaben zur Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39517 Tangerhütte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Tangerhütter Innenstadt besticht insbesondere durch das stimmige Gesamtkonzept: Ein schönes großzügiges Treppenhaus empfängt sowohl Bewohner als auch Besucher. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Außerdem stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sowie Mietergärten zur Verfügung - ein ideales Konzept! Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jedem Mieter auch ausreichend Nebengelass. Vor einigen Jahren wurde das Objekt liebevoll und hochwertig saniert. Bei Bedarf wurde stets unmittelbar von Eigentümerseite investiert, so sind z.B. einige Bäder zwischenzeitlich saniert worden. Auf jeder Ebene befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Parken vor dem Haus ist ebenfalls möglich.

    Ausstattung

    Die Nassräume der Wohnungen sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Bodenbelag vorhanden. Die Wohnungen sind modern und hell, die Grundrisse entsprechen heutigen modernen Vorstellungen. Sämtliche Wohnungen sind vermietet, z.T. noch zu alten Mietpreisen. Mietanpassungen sind möglich.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Tangerhütte, zentrumsnah und zentral, aber ruhig gelegen. Die Einheitsgemeinde Tangerhütte hat rd. 10.500 Einwohner und liegt am Rande der Colbitz-Letzlinger Heide. Die Stadt besitzt eine eigene Zufahrt auf die neue Autobahn A14. Tangerhütte ist kulturhistorisch interessant: Das alte und das neue Schloss bieten Geschichtsinteressierten viel Stoff zum Erleben. Der historische Stadtpark zählt zum Gartenträume-Reich und besticht u.a. mit seinem historischen gusseisernen Pavillon.

    Sonstiges

    Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
    Logo Frau Anke Rasch

    Immobilien und Hausverwaltung Anke Rasch

    Frau Anke Rasch

    Impressum

    Exposé-ID: 22898794  |  Referenz-ID: 2516


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