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    Online seit: 03.03.2025

    BRIMO: ABSCHALTEN UND DURCHATMEN!

    83080 Oberaudorf
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheSwimmingpoolSaunaFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 11.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83080 Oberaudorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung wurde modernisiert und wird komplett möbliert verkauft. Es handelt sich hier um eine Ferien-Immobilie, die auch nur als solche genutzt werden darf. Das besondere Highlight: dank der Eigennutzungsmöglichkeit für mehrere Wochen im Jahr eignet sie sich perfekt als Ihr persönlicher Rückzugsort. In der übrigen Zeit dient Sie Ihnen als rentable Ferienwohnung zur Vermietung.

    Ausstattung

    WOHNUNG: • Balkon mit Südausrichtung • Komplett möbliert, inklusive neuer Schlafcouch im Wohnzimmer • Moderne Einbauküche mit allen Geräten • Helle Laminatböden und pflegeleichte Fliesen • 1 Tiefgaragenstellplatz ANLAGE: • Hallenbad zur freien Nutzung • Sauna und Fitness-Raum zur freien Nutzung • Kinderspielraum • Tischtennis und Billard • Wasch- und Trockenraum • Absperrbarer Fahrradraum • Ski-Raum mit Ski-Schuh-Heizung • Fahrrad-Verleih • Spielplatz und Liegewiese auf dem Gelände

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    OBERAUDORF – ALPENIDYLLE IM MALERISCHEN INNTAL! Oberaudorf, ein charmantes oberbayerisches Dorf nahe der österreichischen Grenze, gilt als beliebtes Ferienziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Inntals, vereint der Ort idyllische Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – zu jeder Jahreszeit. • SOMMERPARADIES FÜR NATURLIEBHABER UND AKTIVURLAUBER In den warmen Monaten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Klettertouren und Radtouren ein. Beliebte Wanderziele sind der Brünnstein, das Hocheck oder das nahegelegene Kaisergebirge. Wer es entspannter angehen möchte, genießt die Natur bei einem Spaziergang entlang der rauschenden Auerbachfälle oder bei einer gemütlichen Bootsfahrt auf dem Inn. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten – ob auf dem beliebten Inntal-Radweg oder den anspruchsvolleren Mountainbike-Strecken rund um die umliegenden Gipfel. Abenteuerlustige probieren sich im Gleitschirmfliegen oder nutzen die Sommerrodelbahn am Hocheck, die mit 1.100 Metern Länge und einem spektakulären 360-Grad-Kreisel ein besonderes Highlight darstellt. • WINTERWUNDERLAND FÜR SKIFAHRER UND SCHNEELIEBHABER Im Winter verwandelt sich Oberaudorf in ein Paradies für Wintersportler. Das familienfreundliche Skigebiet am Hocheck bietet bestens präparierte Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene, eine Rodelbahn und eine Flutlichtanlage für unvergessliche Abfahrten am Abend. In unmittelbarer Nähe liegen zudem die größeren Skigebiete Sudelfeld und Wilder Kaiser-Brixental, die mit einer Vielzahl an Pistenkilometern begeistern. Neben dem Skifahren gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Langlauf, Schneeschuhwandern oder romantische Winterspaziergänge durch die verschneiten Wälder. Ein besonderer Tipp: Eine Pferdeschlittenfahrt durch die malerische Landschaft sorgt für unvergessliche Urlaubsmomente. • ERHOLUNG & KULTUR IN TRAUMHAFTER KULISSE Wer es entspannter mag,

    Sonstiges

    Weitere Einblicke erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
    Logo Herr Chris Seegets

    BRIMO Immobilien Rosenheim

    Herr Chris Seegets

    Impressum

    Exposé-ID: 22913281  |  Referenz-ID: CS-062-ETW


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