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    Online seit: 03.03.2025

    Gemütliches Zuhause mit Terrasse und Garage im Grünen

    37276 Meinhard / Schwebda
    120.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 120.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37276 Meinhard / Schwebda
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Erdgeschoss: ~ Wohnzimmer ca. 16,45 m² ~ Esszimmer ca. 8,65 m² ~ Küche ca. 12,35 m² ~ Flur ca. 8,67 m² ~ Gäste WC ca. 2,07 m² Dachgeschoss: ~ Schlafzimmer 1 ca. 18,04 m² ~ Schlafzimmer 2 ca. 13,54 m² ~ Zimmer ca. 9,75 m² ~ Bad ca. 5,08 m² ~ Flur ca. 3,07 m² Große Terrasse Kleine Terrasse Große Garage und zwei Freiplätze

    Lage

    Die Gemeinde Meinhard besteht aus 7 Ortsteilen und liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft in kurzer Entfernung zur Kreisstadt Eschwege. Schwebda ist der zweitgrößte Ortsteil Meinhards mit ca. 1200 Einwohnern. Das Anwesen befindet sich in Schwebda, einem der 7 Ortsteile Meinhards. Umgebend von 300 m hohen Hügeln gibt es in Schwebda sehr wenig extreme Wetterschwankungen. Dieser Ortsteil zeichnet sich nicht nur durch einen historischen Dorfkern mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern sondern auch als direkten Zugang zur Natur aus. Aufgrund der schönen Wälder und Höhen, den einladende Wanderwegen sowie den freundlichen Einwohnern verfügt Schweda ebenfalls über eine gute Anbindung an die größeren Ortsteile und Städte, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur besitzen. Sehenswürdigkeiten: Größter Rundanger in der Region, historische Dorfkirche, Rittergut, malerische Fachwerkhäuser, Schloß Wolfbrunn Wander- / Freizeitmöglichkeiten: Tal- und Auenwanderungen im Werratal, Meinhard- und Werratalsee bieten zahlreiche Freizeit- und Wassersportangebote, z.B. Schwimmen, Angeln, Surfen, Segeln, Camping, Tennis, Handball, Beach-Volleyball. Radwanderungen auf den Werratal-Radwegen und eine Seeterrasse mit Gastronomie Schwebda gewinnt zur Zeit immer mehr durch seine Lage direkt am sich rasant entwickelnden Urlaubsgebiet „Werratalsee“, zu dem es lange Uferflächen besitzt, sowie als ein Kreuzungspunkt vieler Radwege im Werratal. Übernachtungsmöglichkeiten: Schloß Hotel Wolfsbrunn, Hotel „Kochsberg“, Werratalsee Naturcamp Meinhard, Ferienwohnungen, Privatunterkünfte Gastronomie: Schloß Hotel Wolfsbrunn, Restaurant „Kochsberg“, Gaststätte Zum Schwan, Bürgerhausgaststätte „Zum Sandhasen", „Klamotte“, „See-Terrasse Meinhard-See“, Café + Bäckerei, Schnellrestaurant „McZ“ an der B 249

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 331.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist H.

    VON POLL IMMOBILIEN Eschwege

    Herr Washa Beroschwili

    Impressum

    Exposé-ID: 22924696  |  Referenz-ID: 25037008


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