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    Online seit: 21.07.2025

    Einfamilienhaus mit Charakter und großem Grundstück

    37281 Altenburschla
    64.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    1.211 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 64.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 1 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % mind. 2975€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37281 Altenburschla
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1820, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.211 Quadratmetern gelegen ist. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die sich ihr Heim ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über keine bestehende Heizung und bietet somit die Möglichkeit, moderne Heizlösungen ganz nach den eigenen Präferenzen zu integrieren. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im Obergeschoss insgesamt vier geräumige Schlafzimmer. Diese Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses ist traditionell gehalten und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese klassischen Wohnräume laden dazu ein, modernen Ansprüchen entsprechend renoviert zu werden und somit ein gemütliches und gleichzeitig zweckmäßiges Wohnumfeld zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine sanierungsbedürftige Scheune, die ideal für einen Abriss mit anschließendem Neubau oder zur Erweiterung der Gartenfläche geeignet ist. So eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein moderner Carport oder einfach mehr Platz für naturnahe Erholung: Hier ist Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück bietet mit seiner weiten Fläche zahlreiche potenzielle Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise einen Garten gestalten, der Ihren Vorlieben entspricht – sei es für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Schaffung von Spielflächen für Kinder. Die umliegende Natur lädt darüber hinaus zur Entspannung und Erholung im Freien ein. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und geschätzten Wohngebiet, das eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften bietet. Durch die historische Bauweise vermittelt das Haus einen besonderen Charme, der sich mit modernen Elementen zu einer

    Lage

    Altenburschla ist ein charmantes Fachwerkdorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und gehört zur Stadt Wanfried. Direkt an der idyllischen Werra gelegen und umgeben von sanften Hügeln, bietet der Ort eine besondere Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ob entspanntes Kanufahren auf der Werra, ausgedehnte Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen oder Radtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft – hier lässt sich Natur in ihrer ganzen Vielfalt erleben. Der historische Ortskern mit seinen liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern verleiht Altenburschla eine besondere Atmosphäre. Ein Ort zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen – ländlich, authentisch und mit viel Herz.

    VON POLL IMMOBILIEN Eschwege

    Frau Kerstin Göbel

    Impressum

    Exposé-ID: 29203795  |  Referenz-ID: 25037024


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