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    Online seit: 04.03.2025

    Platz zum Leben & Entfalten - EFH mit Ausbaupotenzial im Spitzboden

    74385 Pleidelsheim
    720.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    649 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 720.000 €
    Käufercourtage: 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74385 Pleidelsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 1989 errichtet wurde, kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Laufende Instandhaltungen in den letzten Jahren gewährleisten, dass Sie hier ein Zuhause von höchster Qualität vorfinden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglicht. Entdecken Sie das Herzstück dieses bezaubernden Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit, einem einladenden Holzofen inkl. Back- und Pizzafach für gemütliche Stunden und direktem Zugang zur Südterrasse mit einem liebevoll gestalteten Garten besticht. Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre von Komfort und Wärme – der ideale Ort für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Das Untergeschoss präsentiert sich äußerst vielseitig. Es beherbergt zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Hobbyräume, eine großzügige Waschküche mit Zugang zum Garten sowie zwei Kellerräume für genügend Stauraum. Das Einfamilienhaus verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden, die weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Erfüllen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim, das Haus ist sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Zuhause in Pleidelsheim Pleidelsheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 6.300 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland oder in die Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. In einem der Pleidelsheimer Geschäfte wie dem Käseck, dem Spargel- und Erdbeerhof Baust oder Blums Hoflädle versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem Krämermarkt oder dem Dorffest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Mundelsheim, Marbach am Neckar, Ingersheim oder Freiberg am Neckar. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Grundschule direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn – oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder Handball. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Pleidelsheim, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn ab Freiberg, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Frau Natalie Sümegi

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Natalie Sümegi

    Impressum

    Exposé-ID: 22955530  |  Referenz-ID: 4391


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