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Ingersheim

Haus kaufen in Ingersheim

20 km

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Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in zentraler Lage
1 / 10

Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in zentraler Lage

Pleidelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 232 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ein Haus für jeden Anspruch
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Ein Haus für jeden Anspruch

Pleidelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.181.900 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Haus für jeden Anspruch
1 / 15

Ein Haus für jeden Anspruch

Pleidelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.181.900 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaus mit Pool in ruhiger Feldrandlage
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Traumhaus mit Pool in ruhiger Feldrandlage

Pleidelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 1.180.000 €
    Kaufpreis
  • 237 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Solaranlage und Doppelgarage
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Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Solaranlage und Doppelgarage

Freiberg am Neckar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
2 Familien-Doppelhaushälfte (sanierungsbedürftig) 
mit großem Grundstück
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2 Familien-Doppelhaushälfte (sanierungsbedürftig) mit großem Grundstück

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

BIETIGHEIM-BISSINGEN: sanierungsbedürftiges Anwesen mit 959m² Grdst., inkl. 2. Baufenster !!!

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
TRADITION trifft MODERNE
Ein JUWEL für LIEBHABER
-
Kernsaniertes Fachwerkhaus
mit ELW in Hessigheim
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TRADITION trifft MODERNE Ein JUWEL für LIEBHABER - Kernsaniertes Fachwerkhaus mit ELW in Hessigheim

Hessigheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus Hessigheim mit der Möglichkeit durch Neubau zu erweitern 3 Wohnungen und Garagen
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Mehrfamilienhaus Hessigheim mit der Möglichkeit durch Neubau zu erweitern 3 Wohnungen und Garagen

Hessigheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 503.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Durchdacht, gemütlich und elegant
1 / 13

Durchdacht, gemütlich und elegant

Besigheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 989.900 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Durchdacht, gemütlich und elegant
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Durchdacht, gemütlich und elegant

Besigheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 989.900 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitigem PotenzialNeu
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Attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Mundelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 493.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Großzügiges Familienhaus
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Großzügiges Familienhaus

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.221.900 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügiges Familienhaus
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Großzügiges Familienhaus

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 937.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Besonderes Traumhaus für Familie
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Besonderes Traumhaus für Familie

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 459.900 €
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügiges Familienhaus
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Großzügiges Familienhaus

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.221.900 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügiges Familienhaus
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Großzügiges Familienhaus

Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.221.900 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
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VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Freiberg am Neckar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.027.900 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
1 / 6

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Freiberg am Neckar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.027.900 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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+++ ruhig gelegenes Zweifamilienhaus im absoluten Top-Zustand +++
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+++ ruhig gelegenes Zweifamilienhaus im absoluten Top-Zustand +++

Mundelsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 700.000 €
    Kaufpreis
  • 211 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Ingersheim
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ingersheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ingersheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ingersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ingersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ingersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Ingersheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ingersheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ingersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ingersheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ingersheim.

Immobilien-Zusatzservices für Ingersheim

Illustration Immobilienmarkt

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