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    Online seit: 04.07.2025

    Flexible Doppelhaushälfte: Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Lage

    71691 Freiberg am Neckar
    525.000 €
    Kaufpreis
    6.5
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    213 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 525.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71691 Freiberg am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten aus dem Jahr 1965 bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern (nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus eignet sich ideal als Ein- bis Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und einen Termin vor Ort!

    Lage

    Freiberg am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg, etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Rund 15.700 Menschen schätzen hier die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S4 verbindet Freiberg direkt mit Ludwigsburg und Stuttgart, die Bundesstraße B27 sowie die nahegelegene Autobahn A81 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Cafés und Restaurants sind direkt im Ort vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Shopping-Bummel bieten sich das nahegelegene Breuningerland Ludwigsburg sowie die Innenstädte von Ludwigsburg und Stuttgart an. Hofläden in der Umgebung versorgen mit regionalen Produkten und laden zum Verweilen ein. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Grundschulen im Ort sowie gut erreichbaren weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Jugendliche und Kinder finden ein breites Freizeitangebot im Jugendhaus, in Sportvereinen oder beim Tanz- und Musikunterricht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Spaziergänge im Naturschutzgebiet Wiesental, Radtouren entlang des Neckars oder Ausflüge zum Schloss Kleiningersheim sind nur einige der beliebten Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten lädt der Altneckar zum Stand-up-Paddling oder Spazieren ein. Freiberg zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeindeleben aus. Veranstaltungen wie das Bürgerfest bringen Menschen aus Freiberg und den umliegenden Gemeinden zusammen. Auch wirtschaftlich ist die Lage attraktiv – namhafte Arbeitgeber aus Industrie, IT und Maschinenbau befinden sich in Ludwigsburg, Stuttgart oder direkt in Freiberg selbst.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Pierre Freudl

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Pierre Freudl

    Impressum

    Exposé-ID: 29174592  |  Referenz-ID: 4710


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