Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/17
        Neu
        2-Familien-DHH in idyllischer Lage
        2-Familien-DHH in idyllischer Lage 
        Freiberg am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        798.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Klein, aber mein! FALC Immobilien Heilbronn
        Klein, aber mein! FALC Immobilien Heilbronn 
        Steinheim an der Murr / Höpfigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage
        DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage 
        Freiberg am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Einladendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna
        Einladendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna 
        Freiberg am Neckar / Geisingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        796.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        TOP Lage Einfamilienhaus in LB-Ossweil KFW 70 kernsaniert
        TOP Lage Einfamilienhaus in LB-Ossweil KFW 70 kernsaniert 
        Ludwigsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Modernes Wohnen - Sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage
        Modernes Wohnen - Sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage 
        Mundelsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügiges Familiendomizil mit zwei Wohneinheiten
        Großzügiges Familiendomizil mit zwei Wohneinheiten 
        Remseck am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Ideal für die Familie! Gemütliches Reihenhaus im schönen Pattonville.
        Ideal für die Familie! Gemütliches Reihenhaus im schönen Pattonville. 
        Kornwestheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        680.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/41
        Familienglück in Backang
        Familienglück in Backang 
        Backnang, Villinger Straße 17
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        869.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus freistehend im Ortszentrum mit Terrasse und Hobby- Garage in ruhiger Lage 
        Löchgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        442.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI
        Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage - PROVISIONSFREI 
        Stuttgart
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten! 
        Backnang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin
        685.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        - SOFORT BEZIEHBAR - Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Backnang
        - SOFORT BEZIEHBAR - Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Backnang 
        Backnang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        575.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus DHH provisionsfrei !!
        Wohn- und Geschäftshaus DHH provisionsfrei !! 
        Waiblingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus aus einem gelungenen Mix von modern und rustikal
        Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus aus einem gelungenen Mix von modern und rustikal 
        Winnenden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        738.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Reihenmittelhaus Altenburg/Römerkastell frisch renoviert
        Reihenmittelhaus Altenburg/Römerkastell frisch renoviert 
        Stuttgart, Offenburger Str. 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        700.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Platz für die ganze Familie in bevorzugter, ruhiger Lage
        Platz für die ganze Familie in bevorzugter, ruhiger Lage 
        Schwieberdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        765.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus in Top-Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt
        Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus in Top-Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt 
        Stuttgart/Bad Cannstatt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/20
        Nebenkosten adé in TOP-Lage!  - FALC Immobilien Heilbronn
        Nebenkosten adé in TOP-Lage! - FALC Immobilien Heilbronn 
        Untergruppenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        930.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/46
        Solides Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück - ideal für junge Familie
        Solides Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück - ideal für junge Familie 
        Abstatt-Happenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        689.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marbach am Neckar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marbach am Neckar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marbach am Neckar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marbach am Neckar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marbach am Neckar gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marbach am Neckar oder 4-Zimmer-Wohnung in Marbach am Neckar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marbach am Neckar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marbach am Neckar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marbach am Neckar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Marbach am Neckar zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marbach am Neckar.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marbach am Neckar

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.