Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 31.10.2024

    Stilvolles Investment in Ludwigsburg

    71634 Ludwigsburg
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    20.0
    Zimmer
    515 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.950.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inklusive der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71634 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Dieses exklusive Objekt, das aus zwei historischen Gebäudeteilen aus den Jahren 1908 und 1957 besteht, vereint auf einzigartige Weise Tradition und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, die Jahresmiete liegt bei 66.000 € und bietet Ihnen nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese Chance, der steigenden Inflation entgegenzuwirken und in eine Immobilie mit erheblichem Wertzuwachs zu investieren. Für eine persönliche Beratung und um Zugang zum vollständigen Exposé zu erhalten, laden wir interessierte Käufer herzlich ein, Kontakt aufzunehmen. Tauchen Sie ein in den Charme dieser Immobilie und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investitionsreise zu begleiten und Ihnen ein Stück Ludwigsburgs Geschichte näherzubringen.

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Yannick Altendorfer

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Yannick Altendorfer

    Impressum

    Exposé-ID: 17268119  |  Referenz-ID: 4161


    Ähnliche Immobilien

    • Stilvolles Investment in Ludwigsburg8 Bilder

      Stilvolles Investment in Ludwigsburg

      Ludwigsburg

      515 m²

      20 Zimmer

      1.950.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Markgröningen19 Bilder

      Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Markgröningen

      Markgröningen

      580 m²

      23 Zimmer

      1.570.000 €

      Kaufpreis

    • Perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und 3 Garagenstellplätze7 Bilder

      Perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und 3 Garagenstellplätze

      Korntal-Münchingen

      470 m²

      20 Zimmer

      1.595.000 €

      Kaufpreis

    • Platz für Visionen – Hochwertige Immobilie mit großem Potenzial28 Bilder

      Platz für Visionen – Hochwertige Immobilie mit großem Potenzial

      Ostfildern, Plieninger Straße 8

      775 m²

      20 Zimmer

      1.475.000 €

      Kaufpreis

    • MITTENDRIN: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit über 7,66% Rendite in zentraler Lage von Pforzheim15 Bilder

      MITTENDRIN: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit über 7,66% Rendite in zentraler Lage von Pforzheim

      Pforzheim

      801 m²

      26 Zimmer

      950.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf