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  • Zweifamilienhaus in 71696 Möglingen, Uhlandweg

    Zweifamilienhaus in 71696 Möglingen, Uhlandweg 

    Möglingen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    484.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Ludwigsburg-West

    Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Ludwigsburg-West 

    Ludwigsburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    665.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus in Markgröningen, Stadtteil Markgröningen, zu verkaufen

    Haus in Markgröningen, Stadtteil Markgröningen, zu verkaufen 

    Markgröningen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    510.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit über 6 m Breite!

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit über 6 m Breite! 

    Schwieberdingen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    469.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Schnuckelige Doppelhaushälfte mit großem Garten***

    ***Schnuckelige Doppelhaushälfte mit großem Garten*** 

    Ludwigsburg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
    598.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Bringen Sie Ihre Schäfchen ins Trockene - Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Ludwigsburg!

    Bringen Sie Ihre Schäfchen ins Trockene - Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Ludwigsburg! 

    Ludwigsburg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.570.000 €
    Kaufpreis
    514 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Neu
    GOLDWERT: Familientraum zum selbst verwirklichen!

    GOLDWERT: Familientraum zum selbst verwirklichen! 

    Ludwigsburg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    750.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Kleinod in idyllischer Alleinlage

    Kleinod in idyllischer Alleinlage 

    Markgröningen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • +++RMH in zentraler Lage von Eglosheim +++

    +++RMH in zentraler Lage von Eglosheim +++ 

    Ludwigsburg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Korntal-Münchingen

    Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Korntal-Münchingen 

    Korntal-Münchingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    625.000 €
    Kaufpreis
    282 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 70825 Korntal-Münchingen, Lessingstr.

    Zweifamilienhaus in 70825 Korntal-Münchingen, Lessingstr. 

    Korntal-Münchingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    625.000 €
    Kaufpreis
    577 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Schönes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

    Schönes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 

    Schwieberdingen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Haus auf dem privaten Grundstück in Markgröningen!

    Modernes Haus auf dem privaten Grundstück in Markgröningen! 

    Markgröningen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    495.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schwieberdinger Straße in Korntal-Münchingen OT Münchingen

    Zwangsversteigerung Haus, Schwieberdinger Straße in Korntal-Münchingen OT Münchingen 

    Korntal-Münchingen OT Münchingen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    670.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Dreifamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten!

    Dreifamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! 

    Ludwigsburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    800.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Saniertes EFH mit 550 m² Fläche und ca. 896 m² Grundstück (Bauplatz) in ruhiger Lage von Ludwigsburg

    Saniertes EFH mit 550 m² Fläche und ca. 896 m² Grundstück (Bauplatz) in ruhiger Lage von Ludwigsburg 

    Ludwigsburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Rentable Investition - 6 FH in perfekter Lage

    Rentable Investition - 6 FH in perfekter Lage 

    Ludwigsburg / Eglosheim
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    544 m²
    Wohnfläche
    21
    Zimmer
  • Neu
    LEBENSWERT - Ein Wohntraum wird wahr!

    LEBENSWERT - Ein Wohntraum wird wahr! 

    Ludwigsburg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    809.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kallenberg * Haus mit Keller * Garten * Garage * Terrasse

    Kallenberg * Haus mit Keller * Garten * Garage * Terrasse 

    Korntal-Münchingen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    559.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zentral gelegenes 3-Familienhaus in Kornwestheim

    Zentral gelegenes 3-Familienhaus in Kornwestheim 

    Kornwestheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Möglingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Möglingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Möglingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Möglingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Möglingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Möglingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Möglingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Möglingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Möglingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Möglingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Möglingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Möglingen.

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