Immobilie für Visionäre !

Vielseitig nutzbares Wohn-/Gewerbeobjekt in ordentlichem Erhaltungszustand, mit kompletter Gastro-Einrichtung im Erdgeschoss, sucht neuen Eigentümer! Für die Nachnutzung sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt! Kurzfristig frei nach Absprache ! Flächenaufteilung wie folgt: Untergeschoss: Kellerräume, 6 Toiletten, 4 Pissoirs, Heizungs- und Tankanlage, Waschküche, Vorratsraum, etc., ca. 308 m² Erdgeschoss: 4 Räume, wie z.B. großzügiger Multifunktions-, Gruppen- und Gastraum mit Terrassenzugang, Gastroküche, große Theke, Büro, etc., ca. 411 m² Nutzfläche UG und EG gesamt: 719 m² 1. Obergeschoss: 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 1 Küchenzeile, Anschlussmöglichkeit für 2 weitere Küchen vorhanden, ca. 183 m² 2. Obergeschoss: 10 Zimmer, 6 Bäder, 2 WCs, Anschlussmöglichkeiten für Küchenzeilen vorhanden, ca. 182 m² Dachgeschoss: 4 Zimmer, 1 offengestalteter Aufenthaltsraum, 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne/WC, 1 WC, 1 große Küche, ca. 142 m² Wohnfläche 1. OG, 2. OG und DG gesamt: 507 m² Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zum Besichtigungstermin vor. Historie: 1881 - Erstellung des 1. Teils des heutigen Festhauses ca. 1930 - Anbau des Festsaales 1965 - Anbau des Saals "Clubzimmer" mit offenem Kamin auf der Gartenterrasse 2012 - Umnutzung zum Wohn-, Seminar- und Ferienhaus

Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC Fenster: überwiegend alte Holzfenster 1-fach verglast, außerdem Holzfenster RS-Therm Baujahr 1979, 2-fach verglast und Kunststofffenster braun, 2-fach verglast, Baujahr 10/2001 im EG Rollläden Holzbalkendecken über dem EG Brandschutzanlage Heizung: Elco Klöckner, Systron, 110 bis 140 KW, Baujahr 1991 Warmwasser-Speicher: 3 x 300 Liter, Baujahr 1979 Heizöltank: Kellergeschweißter Stahltank mit 12.000 Liter Fassungsvermögen, Baujahr 1963 Wärmedämmverbundsystem

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.