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      • 1/14
        Neu
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit großem Ziergarten
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit großem Ziergarten 
        Beilstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Oberstenfeld
        Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Oberstenfeld 
        Oberstenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        477.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohngebiet
        Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohngebiet 
        Ilsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Hallo Investor - das musst Du Dir anschauen! FALC Immobilien Heilbronn
        Hallo Investor - das musst Du Dir anschauen! FALC Immobilien Heilbronn 
        Ilsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum
        599.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
         GELEGENHEIT- SOLIDES 2-FAM.HAUS IN RUHIGER GRÜNER TOP LAGE MIT VIEL POTENZIAL
        GELEGENHEIT- SOLIDES 2-FAM.HAUS IN RUHIGER GRÜNER TOP LAGE MIT VIEL POTENZIAL  
        Untergruppenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        695.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Freie Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
        Freie Doppelhaushälfte mit Garage und Garten 
        Steinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        465.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Ein Traum aus Holz – Ihr Bio-Holzständerhaus! - FALC Immobilien Öhringen
        Ein Traum aus Holz – Ihr Bio-Holzständerhaus! - FALC Immobilien Öhringen 
        Löwenstein / Hößlinsülz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Einmalige Gelegenheit!
        Einmalige Gelegenheit! 
        Aspach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        399.800 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Aus Traum wird Raum - FALC Immobilien Heilbronn
        Aus Traum wird Raum - FALC Immobilien Heilbronn 
        Talheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes 3-Familienhaus im schönen Hessigheim
        Gepflegtes 3-Familienhaus im schönen Hessigheim 
        Hessigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familienhaus im schönen Hessigheim
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familienhaus im schönen Hessigheim 
        Hessigheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/38
        1 Familienh. +Garten + 4 Autostellplätze zu verkaufen
        1 Familienh. +Garten + 4 Autostellplätze zu verkaufen 
        Obersulm Affalttach, Untere Gasse
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        286.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Reihenmittelhaus der Extraklasse in Ellhofen
        Reihenmittelhaus der Extraklasse in Ellhofen 
        Ellhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        480.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Altbaucharme
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Altbaucharme 
        Benningen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Solides Einfamilienhaus in Lauffen am Neckar
        Solides Einfamilienhaus in Lauffen am Neckar 
        Lauffen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Kapitalanlage in Heilbronn: Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
        Kapitalanlage in Heilbronn: Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        780.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Heilbronn: Zwei - Dreifamilienwohnhaus in guter Stadtlage
        Heilbronn: Zwei - Dreifamilienwohnhaus in guter Stadtlage 
        Heilbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        780.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Ihre neue Adresse - Reiheneckhaus mit großer Terrasse
        Ihre neue Adresse - Reiheneckhaus mit großer Terrasse 
        Benningen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        modernisiertes Raumwunder
        modernisiertes Raumwunder 
        Kirchheim am Neckar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, provisionsfrei
        333.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Junges Haus sucht junge Familie!
        Junges Haus sucht junge Familie! 
        Kirchheim am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        465.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Beilstein/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Beilstein/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beilstein/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beilstein/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beilstein/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beilstein/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Beilstein/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Beilstein/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Beilstein/Württemberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Beilstein/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Beilstein/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Beilstein/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Beilstein/Württemberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.