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    Online seit: 30.06.2025

    Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort - charmantes ZFH mit Ausbaupotential!

    71720 Oberstenfeld
    479.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    253 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71720 Oberstenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Stadthaus umfasst 2 Wohnungen, plus Dachboden in zentraler Lage von Oberstenfeld. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 aufwendig saniert – inklusive neuer Elektrik, Sanitär, Böden und moderner Küche. Eine ca. 60 m² große Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential für weiteren Wohnraum. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss EG mit Garten

    Lage

    Der Weinbauort Oberstenfeld ist eine moderne, aufgeschlossene Gemeinde. Sie liegt im Herzen Baden-Württembergs und ist eingebettet in eine herrliche Landschaft am Rande der Löwensteiner Berge. Mit rund 8.100 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Gemeinde des oberen Bottwartals, verkehrsgünstig gelegen zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Durch die reizvolle landschaftliche Lage ist die Gemeinde Oberstenfeld ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Bunt und vielfältig präsentiert sich das sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Leben in der Gemeinde. Oberstenfeld ist auch ein lebendiger Wirtschaftsstandort. Automobilzulieferer und eine gesunde Mischung aus Unternehmen unterschiedlichster Art kennzeichnen das breite Angebot. In der Ortsmitte pulsiert das Leben durch ein weit gefächertes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und die Gemeinde genießt in der Region einen guten Ruf als Arzt- und Facharztzentrum.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Jens-Peter Sommer

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Jens-Peter Sommer

    Impressum

    Exposé-ID: 29164086  |  Referenz-ID: 4680


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