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      • //Haus Weidenmann //Rohdiamant //Sanierungsobjekt //Wohnhaus //Scheune //Denkmalschutz //BJ 1793
        //Haus Weidenmann //Rohdiamant //Sanierungsobjekt //Wohnhaus //Scheune //Denkmalschutz //BJ 1793 
        Untergruppenbach, Hauptstraße 10
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        215.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sympathisch auf den ersten Blick
        Sympathisch auf den ersten Blick 
        Untergruppenbach
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        !!Passivhaus. Neuwertig.!! **Familienfreundliche Lage**
        !!Passivhaus. Neuwertig.!! **Familienfreundliche Lage** 
        Ilsfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!Neuwertig! Modern! Begehrte Lage!! **KfW 40 Passivhaus**
        !!Neuwertig! Modern! Begehrte Lage!! **KfW 40 Passivhaus** 
        Ilsfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        629.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - RHH
        NEUBAU - RHH "Linea" (KfW-Effizienzhaus 55) - provisionsfrei - OHNE Grundstück 
        Flein b Heilbronn, Neckar
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        277.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für die ganze Familie
        Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für die ganze Familie 
        Ilsfeld
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        479.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ** DHH für die kleine Familie ** Teilsaniert
        ** DHH für die kleine Familie ** Teilsaniert 
        Flein b Heilbronn, Neckar
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altes Einfamilienhaus
        Altes Einfamilienhaus 
        Flein b Heilbronn, Neckar
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das perfekte Haus für das moderne Paar
        Das perfekte Haus für das moderne Paar 
        Ilsfeld
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage!
        Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage! 
        Ilsfeld
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        1.049.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
        Saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage 
        Heilbronn (Heilbronn), Wüstenroter Str. 11
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Carport
        Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Carport 
        Heilbronn (Heilbronn)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        449.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 74074 Heilbronn, Badener Str.
        Reihenmittelhaus in 74074 Heilbronn, Badener Str. 
        Heilbronn (Heilbronn)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreundliches wohnen in Lehrensteinsfeld!
        Familienfreundliches wohnen in Lehrensteinsfeld! 
        Lehrensteinsfeld
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        OKAL Haus - Hallo Großfamilie! Endlich, hier haben 4 Kinder Platz!
        OKAL Haus - Hallo Großfamilie! Endlich, hier haben 4 Kinder Platz! 
        Talheim , Neckar
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        652.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonne und Ruhe pur. Neubau Einfamilienhaus auf tollem Bauplatz
        Sonne und Ruhe pur. Neubau Einfamilienhaus auf tollem Bauplatz 
        Talheim , Neckar
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        738.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Charme sucht neue Familie!
        Architektenhaus mit Charme sucht neue Familie! 
        Heilbronn (Heilbronn)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        885.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * Attraktiv und in Premium Lage *
        * Attraktiv und in Premium Lage * 
        Heilbronn (Heilbronn)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit ELW in guter Lage + 2 x Doppelgarage
        Schönes Einfamilienhaus mit ELW in guter Lage + 2 x Doppelgarage 
        Heilbronn (Heilbronn)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • NEUBAU - (ohne Grundstück) Perfekte Aufteilung auf 140 m² und 6 Zimmer. Hier ist man zuhause!
        NEUBAU - (ohne Grundstück) Perfekte Aufteilung auf 140 m² und 6 Zimmer. Hier ist man zuhause! 
        Talheim , Neckar
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        345.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Untergruppenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Untergruppenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Untergruppenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Untergruppenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Untergruppenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Untergruppenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Untergruppenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Untergruppenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Untergruppenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Untergruppenbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Untergruppenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.