Beste Lage mit Fernblick trifft auf viel Platz für alle Ansprüche

Heilbronn-Ost – Leben, wo Stadtkomfort und Natur verschmelzen Diese charmante Landhausvilla befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen im Heilbronner Osten – einer Adresse, die für hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und naturnahes Wohnen steht. Der direkte Anschluss an die Stadtbahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sichern eine schnelle Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt – in nur wenigen Minuten gelangen Sie zu einer lebendigen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Kulturangeboten wie dem Konzert- und Kongresszentrum, dem Theater oder dem Marktplatz. Freizeit, Natur und Erholung – alles direkt vor der Tür Die Umgebung lädt zum Verweilen und Entspannen ein: Der fußläufig erreichbare Pfühlpark mit dem idyllischen Trappensee und gemütlichem Biergarten bietet ebenso Erholung wie das Naturschutzgebiet Köpfertal oder das traditionsreiche Licht- und Luftbad. Entlang des Neckars erstrecken sich malerische Promenaden mit weiteren Biergärten – ideal für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser. Wirtschaftsstandort mit Zukunftsperspektive Mit rund 130.000 Einwohnern ist Heilbronn nicht nur ein lebenswerter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Internationale Konzerne wie Lidl, Audi, Bosch und viele weitere prägen das wirtschaftliche Umfeld – alle innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahnen A6 und A81 sowie die Nähe zu Stuttgart, Mannheim, Würzburg und Nürnberg ermöglichen auch überregionale Mobilität. Der Stuttgarter Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar. Attraktiver Bildungsstandort mit zukunftsweisender Entwicklung Heilbronn bietet ein breites Bildungsangebot – von zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zu renommierten Hochschulen wie der Hochschule Heilbronn, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) sowie dem regionalen Standort der Technischen Universität München (TUM). Die Stadt